法学专业课程《物权法》课后练习与考试习题答案最新最全合集(2020

2023年12月30日发(作者：雪佛兰赛欧两厢图片)

法学专业课程《物权法》课后练习与考试习题答案最新最全合集（2020年6月版本）

一、多项选择

1、关于占有推定的效力，以下说法正确的是（B;C;D ）。

B. 占有人不得利用此种占有推定，请求为所有权登记的证明。

C. 占有权利的推定，不仅适用于现时的占有人，也适用于过去的占有人。

D. 受推定权利的占有人就其对标的物的权利，免举证责任。

2、按份共有和共同共有的区别，正确的有：（ A;B;C ）

A. 成立的原因不同B. 分割的限制不同C. 享有的权利不同

3、担保物权消灭的原因包括（A;B;C ）。

A. 主债权的消灭B. 担保物权的实现C. 债权人放弃

4、下列关于抛弃的说法，正确的是：（ A;B;C;D ）

A. 抛弃是一种单方法律行为，一般不需要权利人向特定人为意思表示，只需要抛弃占有，表示其抛弃的意思即生抛弃的效力

B. 不动产物权的抛弃，需办理注销登记才发生效力

C. 如果物权的抛弃会妨害他人的权利，则物权人不得任意抛弃其权利

D. 抛弃须按照适当的方式进行，否则不生抛弃的效力

5、关于动产质押的正确表述有（A;B ）。

A. 出质人以其不具有所有权但合法占有的动产出质的，因此给动产所有人造成损失的，由出质人承担赔偿责任

B. 动产质权的效力及于质物的从物

6、甲因生产需要而向乙借款，乙要求甲提供担保，则甲的下列哪些财产可以质押给乙？（ A;B;C）A. 甲向买家收取的保证金B. 甲对丁的债权C. 甲拥有的某桥梁的收费权

7、所有权人可以通过以下途径享受所有权利益（A;B;C;D ）。

A. 占有B. 使用C. 处分D. 收益

8、所有权的取得方式有（A;B;C;D ）。

A. 建造房屋B. 接受赠与C. 买卖合同D. 生产

9、下列不需全体共有人同意即可为之行为有：（ A;B;D ）

A. 财产的保存行为B. 财产的改良行为D. 履行财产所负担义务的行为

10、甲有一只白兔，爱不释手，邻居乙甚为羡慕，趁甲不在，盗得白兔。不料乙家所养的狗将白兔咬死。以下说法正确的是（ B;C）。

B. 甲有权请求乙赔偿损失。C. 甲有权请求乙赔偿损失。

11、甲、乙是邻居，各在门口悬挂了信箱，甲是上班族，乙长年在外省工作。邮差误把属于甲的光明牛奶放入乙的信箱中。甲下班回家后发现自己的信箱中无牛奶，就取走了放在乙信

箱中的光明牛奶。以下说法正确的是（B;D ）。

B. 邮差把牛奶放入乙的信箱中时，乙没有取得对牛奶的占有。

D. 甲虽然擅自取回了放在乙信箱中的牛奶，但不构成对乙占有的侵犯。

12、丙找甲借自行车，甲的自行车与乙的很相像，均放于楼下车棚。丙错认乙车为甲车，遂把乙车骑走。甲告知丙骑错车，丙未理睬。某日，丙骑车购物，将车放在商店楼下，因墙体倒塌将车砸坏。下列哪些表述是正确的？（ ABCD）

A. 丙错认乙车为甲车而占有，属于无权占有人。

B. 甲告知丙骑错车前，丙修车的必要费用，乙应当偿还。

C. 无论丙是否知道骑错车，乙均有权对其行使占有返还请求权。

D. 对于乙车的毁损，丙应当承担赔偿责任。

13、甲养有一匹马，名曰“大白”，因工作繁忙，把大白寄放在乙家饲养。后来大白走失，被丙拾得，丙卖给了不知情的丁。丁见大白英勇不凡，甚是喜爱，可过几天大白得病，丁花去2000元钱为大白治病。大白病愈后，丁将大白出租，获得租金5000元。下列说法错误的是（ACD ）。

A. 乙不是大白的所有权人，无权请求丁返还大白。

C. 甲有权请求丁返还大白和5000元收益。

D. 5000元收益不属于孶息，甲有权请求丁返还大白。

14、甲将其房屋出租给乙，租期两年。租赁期满后，乙拒绝搬出房屋，甲趁乙上班之际，进入房屋搬出乙的家具。下列说法错误的是（BCD ）。

B. 租赁期届满后，乙拒不搬出，构成对甲占有的侵占。

C. 租赁期已满，甲有权搬出乙的家具

D. 甲可以基于自己对房屋的所有权向乙主张返还原物请求权

15、甲开电器行，从事电器修理与出售，今有乙购买一台冰箱，物已交付，但价金有一部分尚未付清，后因已自己不注意使用，致冰箱故障，乙乃嘱甲取回修理，甲修好后，主张乙有一部分价金尚未付清，拒绝交回冰箱而加以留置。下列说法正确的是（BC ）。

B. 甲的留置不合法，因为甲对乙的价金债权与甲对这冰箱的占有无牵连关

C. 甲可以修理费未付为由主张留置该冰箱

16、甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列哪些说法是正确的？（AC ）A. 乙优先于丙受偿C. 丁优先于丙受偿

17、所有权具有（ABCD ）。A. 全面性B. 整体性C. 弹力性D. 永久性

9、留置权的积极要件包括（A;B;C;D ）。

A. 标的物是动产B. 须债权人合法占有债务人的动产

C. 须债权已届清偿期D. 须债权的发生于动产的占有基于同一法律关系

5、承包方对四荒土地取得的土地承包经营权享有流转的权利，该权利包括：（ A;B;C;D ）A. 转包权B. 出租权C. 互换权D. 转让权

28、无民事行为能力人也可以实施先占。A. 正确

所有权人对自己的动产或者不动产依法享有（A;B;C;D ）。A. 占有B. 使用C. 收益D. 处分

4、物权变动的原因有（B;C;D ）。B. 法律行为C. 事实行为D. 公法原因

5、属于抵押权所担保的债权范围的有（A;B;C;D ）。

A. 主债权以及利息B. 违约金C. 保管担保财产和抵押的费用D. 损害赔偿金

1、谭某将房屋出售给陈某，交付了房屋但没有办理过户登记。后谭某又将房屋出售给不知情的张某，并办理了过户登记。以下说法正确的是（ABC ）。

A. 此时房屋的占有人为陈某。

B. 谭某不可以向陈某行使返还原物请求权。

C. 张某可以向陈某行使返还原物请求权。

D. 此时房屋的占有人为张某。

4、土地承包经营权可以以哪些方式流转？（ A;B;C）A. 转包B. 互换C. 转让

5、下列属于建设用地使用权人的权利的有：（ A;B;C;D ）

A. 占有和按照约定使用土地B. 进行转让、抵押、出租等

C. 在其地基范围内进行修筑围墙、种植花木、养殖等附属行为

D. 取得地上建筑物或其他构筑物的补偿

7、根据《物权法》理论和相关法律，下列有关相邻关系与地役权的说法正确的有（B;C;D ）。

B. 相邻关系的取得通常是无偿的，而地役权的取得可以是无偿的也可以是有偿

C. 相邻关系中权利的取得主要基于法律的规定，而地役权的取得主要基于约定

D. 相邻关系为不动产所有权内容的限制或延伸，地役权为用益物权的一种。

8、下列属于法定孳息的有：（ A;B;C ）A. 房屋租金B. 银行利息C. 贷款利息

9、土地所有权人在其权利范围内享有排他的支配权，下列行为中，所有权人依法不得请求排除的有（ A;B;C;D）。

A. 地铁公司在地下开凿地铁隧道B. 电力公司在地上架设输电线路

C. 电信公司在地下铺设通信光缆D. 航空公司在地上通航飞机

10、除担保合同另有约定外，担保范围包括（A;B;C;D ）。

A. 主债权及利息B. 违约金C. 实现担保物权的费用D. 损害赔偿金

12、物权的民法保护方法有（ A;B;C;D）。A. 返还原物B. 排除妨害C. 恢复原状D. 赔偿损失

13、可以以动产为客体的物权包括（A;B;C;D ）。A. 抵押权B. 质押权C. 留置权D. 所有

14、发生以下哪些情况时，抵押权人可以请求加害人赔偿损害？（A;B;C;D ）

A. 抵押物毁损B. 抵押物灭失C. 所担保的债权无法受偿D. 抵押物交换价值减少

17、甲与乙签订房屋买卖合同，乙付款但未办理房屋过户登记手续。此时，甲的债权人丙向甲主张债权，但甲无力还款，于是，丙向人民法院申请查封该房屋。对此，下列说法正确的是（ A;C）。A. 房屋买卖合同有效C. 支持丙的请求

18、甲、乙签订合同，将甲的土地承包经营权转让于乙，但双方未办理登记。后甲又将土地承包经营权转让于善意第三人丙并登记，下列说法错误的是（B;C;D ）。

B. 乙以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权

C. 甲无权流转承包地D. 乙不享有土地承包经营权

19、以是否有独立性可将物权分为主物权和从物权，不能单独成立而从属于其他权利的物权是从物权，下列属于从物权的是：（ B;C ）B. 地役权C. 抵押权

20、甲将一匹马租给乙，乙因向丙借款，又将该马出质给丙，因乙无力还款，丙欲对该马行使质权，遭甲反对，为此发生纠纷。下列选项正确的是（ A;B;C）。

A. 甲可以要求乙返还马B. 丙对该马享有质权C. 乙对该马不享有出质权

21、动产和动产的区分，在法律上有何意义（ABCD ）。

A. 不动产涉诉由法院专属管辖B. 公示方法不同

C. 动产无主物可以先占取得而不动产则不可D. 构成添附的要件和效果不同

22、抵押权的实现方式包括（A;C ）。A. 抵押物折价C. 抵押物拍卖、变卖

23、不动产包括土地及其定着物，下列属于定着物范畴的有：（ C;D ）

C. 牌坊D. 沼气池

24、物权行为无因性产生的效果有（B;C;D ）。

B. 债权行为不产生物权变动效果

C. 物权变动不依赖于债权行为效力D. 物权变动不依赖于债权行为效力

25、甲将汽车出租给乙用于运营，租期三年。租赁期间，丙盗走该汽车，致使乙一年内无法营运。以下说法正确的是（A;B;C;D ）。

A. 丙侵夺了乙对汽车的占有。B. 乙可以对丙主张占有返还请求权。

C. 甲可以对丙主张占有返还请求权。D. 乙可以对丙主张无法营运造成的经济损失。

26、甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋，约定轮流使用。在甲居住期间，房屋廊檐脱落砸伤行人丁。下列哪些选项是正确的？（ A;B;C;D）

A. 甲、乙、丙如不能证明自己没有过错，应对丁承担连带赔偿责任

B. 丁有权请求甲承担侵权责任C. 如甲承担了侵权责任，则乙、丙按各自份额分担损失

D. 本案侵权责任才过错责任原则

27、甲村与乙村约定甲村从水库向乙村供水1万立方米。供水时水渠流经丙村，丙村将水全部截流灌溉本村农田。下列有关论述正确的有哪些？（ A;D）

A. 水一流出水库，水的所有权已从甲村转移给乙村D. 乙村可向丙村提起侵权之诉

28、甲为了能在自己房中欣赏远处的风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上建造高层建筑，作为补偿，甲一次性支付给乙4万元，两年后，甲将房屋转让给丙，乙将土地使用权转让给丁。下列哪些判断是错误的？（A;B;C;D ）

A. 甲、乙之间的约定为有关相邻关系的约定B. 丙可禁止丁建高楼，且无须另对丁进行补偿

C. 若丁建高楼，丙只能要求甲承担违约责任

D. 甲、乙之间的约定因房屋和土地使用权转让而失去效力

29、区分所有权和定限物权（他物权)的法律意义有（A;D ）。

A. 权利行使的范围不同D. 定限物权无限制所有权的作用

30、关于共有，下列哪些表述是正确的？（ B;C）

B. 按份共有人对共有的动产不动产享有的份额，没有约定或约定不明确的，按照出资额确定，不能确定出资额的，视为等额享有

C. 夫或妻在处理夫妻共同财产上权利平等，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方有权决定建设用地使用权

31、甲发现去年丢失的自行车被路人乙推行，便上前询问，乙称从朋友丙处购买，并出示了丙出具的付款收条。如甲想追回该自行车，可以提出下列哪些理由支持请求？（ A;B;C;D）

A. 甲丢失该自行车被丙拾得B. 丙从甲处偷了该自行车

C. 乙明知道该自行车是丙从甲处偷来的仍然购买D. 乙向丙支付的价格远远低于市场价

32、季大与季小兄弟二人，成年后各自立户，季大一直未婚。季大从所在村集体经济组织承包耕地若干。关于季大的土地承包经营权，下列哪些表述是正确的？（ A;D）

A. 自土地承包经营权合同生效时设立

D. 如季大死亡，则季小可以继承该耕地上未收割的农作物

二、判断

1、依我国法律，无行为能力人和限制行为能力人不能成为财产所有权的主体。B. 错误

2、公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权。B. 错误

3、以物的使用、收益为目的而设立的物权是用益物权，例如地上权、典权、抵押权等。

B. 错误

4、通过善意取得制度取得物权属于物权的原始取得方式。A. 正确

5、地役权可以单独转让。B. 错误

6、对于加工物的法律效果，我国采取材料主义原则，即加工物归原物所有人所有。B. 错误

7、同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。A. 正确

8、同一物的所有权可以是两个或两个以上，因此，在同一物上可以并存两个或两个以上的所有权。B. 错误

9、留置权人无权收取留置财产的孳息。B. 错误

10、物权具有排他效力但并不具有优先效力。B. 错误

11、拾得遗失物可以向物主请求报酬。B. 错误

12、担保合同是主债权债务合同的从合同。A. 正确

13、在不妨碍地役权行使的限度内，地役权人应允许供役地人使用设置物。A. 正确

14、相邻关系是一种对等的关系，不存在权利的限制和扩张。B. 错误

15、物权的客体可以是特定物，也可以是种类物。B. 错误

16、根据我国物权法的规定，机动车属于不动产。B. 错误

17、在我国法上，质权可以分为动产质权、不动产质权以及权利质权。B. 错误

18、动产物权的设立和转让可以自行协议交付。B. 错误

19、用益物权是对物的使用权能和收益权能的排他性支配。A. 正确

20、我国土地所有权可以分为国家土地所有权集体土地所有权和私人土地所有权。B. 错误

21、典权的存续期间在我国历代法律中均未有规定。B. 错误

22、居住用地、工业用地、体育文化、科技卫生用地年限都是50年。 B. 错误

23、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物安全，不得损害其他业主的合法权益。A. 正确

三、单选题

1、下列对物权的表述中不正确的是（ ）C. 物权是对人权

2、物权在性质上应当是（ ）。A. 支配权

3、某商场从电视机厂购进100台57厘米彩电。老张从中挑选了五台，此时这五台彩电在法律上的性质是（ ）A. 特定物

4.养牛专业户蒋某的一头奶牛得了重症，蒋某恐此牛得的是传染病，为防传染给别的牛造成更大损失，蒋将此牛拉到野外抛弃。农民刘某经过此地将牛拉回家，经调养，此牛成为一头高产奶牛。一年后，蒋某听说此事，要求刘某将牛还给他，刘不允。依照法律蒋某（ ）

C. 无权请求刘某返还此牛，因为蒋某的所有权已因抛弃而消灭；

5、不能作为物权客体的是（ B. 行为）。

6、下列权利中，属于主物权的是（ ）。B. 所有权、地上权、永佃权、典权

7、甲将三间私房中的西屋两间作价 5 万元投入与丙合伙办的综合商店，又将东屋出租给乙居住。现甲因急事用钱，要将整个房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买。下列说法中正确的是（ ）B. 应将整个房屋卖给丙

8、下列各项属于财产所有权的原始取得的是（C.小陈的50000元存款共得利息1000元

9、下列权利中，属于用益物权范围的是（ ）。A. 典权

10、下面选项中，（ ）属于民法上的物。D. 电力

11、对于区分所有人的建筑物，下列说法中正确的（ ）

D. 共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担

12、下列选项中取得所有权是基于物权变动的公示公信原则的有（ ）

D. 甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权

二、简答

41、善意取得制度的构成要件。

从我国现实来看，善意取得制度应具备以下条件：

（1）受让人取得财产时出于善意。（2）转让人必须为无权处分财产的人。

（3）善意取得的财产必须是法律允许流转的财产。（4）受让人必须是通过交换而取得的财产。（5）善意取得的财产主要是动产。（6）转让人已经将标的物交付给受让人。

42、物权消灭的原因主要有哪些？

物权消灭的原因主要有以下几种情形：

（1）混同。是指两个无并存必要的物权同归于一人的事实。

（2）放弃。是指依权利人的意思表示，使物权归于消灭的单独行为。

（3）其他原因，主要有标的物的灭失；约定存续期间届满或届满前当事人以合意使物权消灭；因法定原因而撤销；法定期间的经过；他人因时效的经过而取得物权时，原物权归于消灭；担保物权因债权的消灭而消灭；标的物被征收或者没收；动产因添附于他人的不动产或者动产，他人因此取得动产所有权时，原动产所有权消灭。

43、简述善意取得的构成要件。

（1）标的物为动产与不动产（2）出让人无权处分

（3）有偿受让，需以合理的价格转让，出于公共利益的无偿取得有时也属善意取得

（4）须受让动产的占有或者已经登记（5）受让人取得财产时须为善意

44、共同共有人的权利与义务。

共同共有人的权利（1）共同共有人对财产享有平等的占有、使用权，对共有财产的收益，不是按比例分配，而是共同享用（2）对共有财产的处分，必须经过全体共有人的同意，未经全体共有人的同意，未经全体共有人的同意而处分其财产，在法律上是无效的。

共同共有人的义务（1）共同共有人在对财产效果有权利的同时也承担共同的义务。因对共由此产进行维护、包挂、改良等所支付的费用由各共有人平均分担。各共有人因对外经营共有事业或者造成第三人的损害，要有全体功能有人共同承担连带责任。（2）在共同共有关系存续期间，各共有人物权请求分割共有财产。（3）共同共有关系主要因公有福安息的解除而解除。同时也可以因其他原因而消灭。共同关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，一般可以根据均等原则，并考虑个共有人对共有财产的贡献大小以及各共有人的生产、生活实际进行。

45、简述征收与征用的联系及区别？

征收与征用的联系主要体现在：对原财产所有权人或其他物权人均有强制行，在国家有征收或征用指令时，权利人方面只能服从。

征收与征用的区别主要体现在：征收是为政府方面取得所有权或者其他物权，而征用则只是在紧急状态下的强制使用，紧急状态结束后，被征用的物将返还给原权利人；征用的对象包括动产和不动产，而征收的对象只能是不动产。

46、共同共有与按份共有的区别？

共同共有与按份共有的区别主要体现在以下方面：

（1）成立的原因不同。共有共有的成立须以存在共同关系为前提，按份共有则无此限制。

（2）权利的享有不同。在按份共有中，共有人对其应有部分享有所有权。而在共同共有中，无所谓份额之分，共有人的权利及于共有物的全部。

（3）处分应有部分不同。在按份共有中，各共有人得自由处分其应有部分。而在共同共有中。则不存在应有部分处分可言。

（4）分割的限制不同。在共同共有中，各共有人不得请求分割共有物。而在按份共有中，共有人除因共有物的使用目的或合同规定了不可分割的期限外，可以随时请求分割。

（5）共有物的管理不同。在按份共有中，除合同另有规定外，共有物的修缮与保存行为，共有人可单独为之，改良行为在获得共有人过半数或应有份额过半数的同意后，才可为之。而共同共有，除法律规定或合同另外约定外，共有物的管理需得到全体共有人的同意后，才可为之。

（6）存续期间不同。一般而言，共同共有的存续期间较长，按份共有的存续期间较短。

47、物权消灭的原因主要有哪些？

物权消灭的原因主要有以下几种情形：

（1）混同。是指两个无并存必要的物权同归于一人的事实。

（2）放弃。是指依权利人的意思表示，使物权归于消灭的单独行为。

（3）其他原因，主要有标的物的灭失；约定存续期间届满或届满前当事人以合意使物权消灭；因法定原因而撤销；法定期间的经过；他人因时效的经过而取得物权时，原物权归于消灭；担保物权因债权的消灭而消灭；标的物被征收或者没收；动产因添附于他人的不动产或者动产，他人因此取得动产所有权时，原动产所有权消灭。

48、简述用益物权的特征。

第一，用益物权以对标的物的使用、收益为其主要内容，并以对物的占有为前提。

第二，用益物权是他物权、限制物权和有期限物权。

第三，用益物权是不动产物权。

第四，用益物权主要是以民法为依据，但也有以特别法为依据的。

49、简述征收与征用的联系及区别？

征收与征用的联系主要体现在：对原财产所有权人或其他物权人均有强制行，在国家有征收或征用指令时，权利人方面只能服从。

征收与征用的区别主要体现在：征收是为政府方面取得所有权或者其他物权，而征用则只是在紧急状态下的强制使用，紧急状态结束后，被征用的物将返还给原权利人；征用的对象包括动产和不动产，而征收的对象只能是不动产。

50、简述留置权与质权的区别。

留置权与质权的区别

留置权，是指在依法可留置的合同中，债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定履行债务的，债权人有权依法留置该财产，并可以以留置的财产折价或者以拍卖变卖所得的价款优先受偿。留置权是一种法定的担保物权，必须符合法定的条件才能够成立。质权是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债的带包，债权人不履行债务时，知情权人有权依法依该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款二优先受偿。质权同样是担保物权的一种。

留置权和质权同样以占有标的物为权利的成立要件，都可以以动产为标的物，但两者存在着很多差别。具体体现在：

（1）两者的性质与功能不同。留置权是法定的担保物权，而质权是约定的担保物权。留置权的功能仅在于担保债券的清偿，二质权不仅具有担保债券实现的功能，还有融通资金的功能。

（2）两者的标的物不同。留置权的标的通常是动产，质权的标的不仅包括动产也包括权利。

（3）两者设立的条件不同。由于留置权是法定的担保物权，其发生是由法律明确规定的，只要符合房顶的条件即可。而质权的发生时基于双方当事人所订立的质押合同。

（4）行使权利的程序不同。留置权的行使存在法定的催告期，留置权必须给债权人一个不少于法定履行期限的期限，逾期仍不履行的，才得以行使留置权。而质权的行使以债务人已届清偿期而债务人不履行债务为条件，不必给债务人一个催告期。