重庆主城各区二手房挂牌量排名,单盘最高近1700套,10年才能卖完!

2023年11月26日发(作者：宝马车730这款的价格是多少)

重庆主城各区??房挂牌量排名，单盘最?近1700套，10年才能卖完！

都知道现在新房项?有的不?好过，楼市低迷，影响的不仅仅是新房。??房??，压??新房要?。

?前，重庆的??房在售差不多17万，不过不知道是什么原因，前段时间都有17万5千多套，前?天就只有不到17万

了，?下?减了?千套，想来还是有些猫腻的。

那么?前重庆主城各区??房挂牌量最多的是哪些楼盘呢，我们从贝壳找房上整理了?下。

? 巴南区

1、融汇半岛，2?建?单价约11803元/㎡，挂牌量约422套。

作为重庆甚?是巴南区早期的?盘，其组团相当多，包括16期组团，够得出?了。

2、协信星澜汇，2?建?单价约12697/㎡， 挂牌量约 278 套。

协信星澜汇包括三期，作为?职城区域交房?较早的楼盘，早期吸引??波投资客，?打开这些在售的??房?看，?

都是清?，能卖出去可能真的只能靠缘分。

3、珠江城长江府，2?建?单价约12492元/㎡，挂牌量约268套。

4、中交锦悦，2?建?单价约13938/㎡，挂牌量约 257 套.

个?认为是龙洲湾区域各??表现都?较在线的楼盘，唯?的缺点可能就是?层的业态?较不符合?些置业者的选择，

同样的，投资客也是相当多，?多数都是清?房。

5、宗申?蓝湾，2?建?单价约10580/㎡ ，挂牌量约253套

6、恒?城，2?建?单价约12427 /㎡，挂牌量约232套，2010年左右的楼盘，楼层相对不?。

7、千江凌云，2?建?单价约13633/㎡，挂牌量约230套

位于巴滨路，早期性价??较?的?个楼盘，因此投资客很多，现在都等着解套。

8、荣盛锦绣南?，2?建?单价约12417/㎡，挂牌量约229 套

龙洲湾上的??个投资客很多的楼盘，跟千江凌云差不多，不过位置感觉要差了些。

9、启迪协信星麓原，2?建?单价约14113/㎡，挂牌量约224套

位于??，也是投资客居多，不过?前星麓原的后续楼盘似乎已经停?了，不知道什么时候才能复?。

10、融创欧麓花园城，2?建?单价约11844/㎡，挂牌量约221套

位于茶园和??交界的融创?盘，早期最?的楼盘之?，也吸引了?量投资客，那时候买的都赚了。

11、旭辉城橙郡，挂牌量约209 套

12、珠江城，挂牌量约197 套

13、京汉凤凰城，挂牌量约199 套

14、联发龙洲湾1号，挂牌量约178 套

15、融科??时代，挂牌量约172 套

16、明华龙洲半岛，挂牌量约154套

17、招商雍江府，挂牌量约154套

18、颜龙??城，挂牌量约144 套

19、帝豪富达城，挂牌量约141套

20、远洋?尔夫社区，挂牌量约139 套

巴南区挂牌量前?的?区绝?部分都是最近?年的新盘，以及10年以上的楼盘，整体挂牌量并不多，相对不多，估计后

续等诸多新盘?世后，还会逐渐增加。

? ?渡?区

1、融创春晖??，2?建?单价约11724元/㎡，挂牌量约455套。

可以算作是?渡?的?盘之?了，也是投资客很多的?个楼盘，400多套房?，估计很难找?来接盘。

2、绿地城，2?建?单价约11109元/㎡，挂牌量约319套。

仅次于春晖??的?盘，投资客也是很多，不过有两条轨道加持，后续发展也还是有希望的。

3、华宇观澜华府，挂牌量约180套

4、中交丽景，挂牌量约163套

5、雅居乐御宾府，挂牌量约160套

6、中交万都会，挂牌量148套

7、?科星?，挂牌量133 套

8、铭鑫?尚源，挂牌量128套

9、万有?场，挂牌量120 套

10、国瑞爱与?，挂牌量114套

11、康?栖樾，挂牌量105 套

12、?科中建集美阳光，挂牌量104套

13、中冶城邦国际，挂牌量89 套

三 渝中区

1、重庆天地，2?建?单价约20790元/㎡，挂牌量约508套。

渝中的第??盘肯定?重庆天地莫属，毕竟也只有这么?的地够开发，重庆天地有差不多近9个组团，当然，还有?些

房源也等着挂出来。

2、融创?象街，2?建?单价约22928/㎡，挂牌量约221套

3、财信渝中城，2?建?单价约19995/㎡， 挂牌量约208套

4、万科锦程，2?建?单价约20039 /㎡，挂牌量约140套。作为?个有着?多年房龄的?区，万科锦程有?的证明了配

套和地段的价值。

5、协信公馆，挂牌量约140套

6、协信阿卡迪亚，挂牌量约133套

7、奥园康城A区，挂牌量约133套

8、恒?名都，挂牌量约124套

9、??，挂牌量约128套

四 九龙坡区

1、保利爱尚?，2?建?单价约14700/㎡，挂牌量约353套

保利爱尚?楼盘分为6个组团，是九龙坡不多的次新盘。

2、华润??四城，2?建?单价约22028/㎡，挂牌量约333套

坡区的代表楼盘之?，总共有5期，楼盘?，挂牌量也多，不过没想到不是第?位。

3、?科阳光?镇，2?建?单价约11565/㎡，挂牌量约324套 。华岩?较有代表的楼盘，总共有6期。

4、恒?雅苑，挂牌量约278 套

5、北?资源燕南，挂牌量约268套

6、?科云湖天都，挂牌量约216套

7、?科西城?院，挂牌量约208套

8、华宇锦绣花城，挂牌量约173套

9、万科西城，挂牌量约169套

10、奥园盘龙壹号，挂牌量约164套

五 沙坪坝区

1、重庆融创?旅城，2?建?单价约12569/㎡，挂牌量约1689套

重庆的超级?盘，包含了?层、洋房、别墅等多种业态，就挂牌量来说应该是重庆当之?愧的第?楼盘，不过投资客也

相当多，就是御林这?个组团??房挂牌量就已经超过1000，?其他?整个楼盘还要多，?且估计还有很多没有挂出

来，估计后?满2年之后还会增加。

2、富?城，2?建?单价约13541/㎡，挂牌量约1573套

?学城??个巨?霸楼盘，?且??房的挂牌价还不低，不知道多少?等着接盘侠。

3、?科廊桥?乡，2?建?单价约12214/㎡，挂牌量约834套

?科在?学城的???盘，总共6个组团，从挂牌量来讲，可以看出投资客也是很多。

4、龙湖u城，2?建?单价约15475/㎡，挂牌量约788套

龙湖在?学城的早期代表项?，共??个组团，其挂牌量也是相当巨?。

5、?科天宸，挂牌量约575 套

6、恒?未来城，挂牌量约500 套

7、?科廊桥天都，挂牌量约390套

8、协信天骄名城，挂牌量约342 套

9、恒?优活城306 套

10、蓝溪?地285 套

11、书?溪墅278套

12、万科??悦城241套

沙坪坝的??房挂牌数量是相当多的，特别是在?学城、西永，融创、龙湖、?科、恒?、富?五巨头最为甚，单盘的

挂牌数量?较?。这是因为早期?学城?区的开发导致了新盘数量众多，?因为区位原因，愿意在那边去接盘的??不

多。

这么多??房，只有降价的多。

六 北碚

1、?科集美嘉悦，2?建?单价约13658元/㎡，挂牌量约331套，?科在蔡家的?盘，投资客指数爆表。

2、?科城幸福?，挂牌量约318 套

3、保亿丽景紫园，挂牌量约284 套

4、?科?辉美院，挂牌量约277 套

5、龙湖紫云台，2?建?单价约13882元/㎡，挂牌量约252 套。龙湖在蔡家的早期项?，?多数是冲着投资来的。

6、中庚城，挂牌量约239套

7、东原嘉阅湾195 套

8、?科城37区192套

9、?科城59区177套

10、鲁能北渝星城155套

北碚的??房挂牌量最多的还是集中在蔡家，毕竟蔡家作为北碚早期发展的主战场，新项?很多，也吸引了很多投资

客，估计后?蔡家的??房挂牌量还会增多，?且??也会跟上。

七 江北区

1、鲁能星城，2?建?单价约17102元/㎡，挂牌量约625套

鲁能星城算是北区的早期标杆式?盘项?，总共??个街区，挂牌数量也是很多。

2、中海紫御江?，2?建?单价约25411元/㎡，挂牌量约542套

中海紫御江?位于重庆市江北江北嘴，由中海地产重庆有限公司建成，也是江北?较代表性的项?之?。

3、融景城，2?建?单价约21140元/㎡，挂牌量约410套

融景城地处江北核?区，属于五?店、北滨路、江北嘴三?板块交接地带，在地理上和江北嘴?融城隔桥相望，位置没

得说，也因此成为早期投资客蜂拥??的项?。

4、龙湖春森彼岸，2?建?单价约22210元/㎡，挂牌量约359套

重庆两滨?嘴的经典项?之?，其品质和位置?常不错，也因此在??房市场交易?较活跃。

5、恒?御龙天峰，2?建?单价约22622元/㎡，挂牌量约319套

在某?没有暴雷的时候还可以，现在能交付就烧??了。

6、财信北岸江?，挂牌量约314套

7、?科?年城，挂牌量约290套

8、龙湖源著北区，挂牌量约281套

9、华润中央公园，挂牌量约295套

10、万科悦湾，挂牌量约279套

咋?看，江北的??房挂牌量也是相当?，这?概是因为早期投资客的蜂拥?上，?且这些??房的位置和资源都?常

的不错。

? 渝北区

1、奥林匹克花园，挂牌量约650套

2、融创凡尔赛，挂牌量约632套

3、融创凡尔赛领馆，挂牌量约511套

4、龙湖两江新宸，挂牌量约551套

5、鲁能泰?7号，挂牌量约505套

6、?科天元道，挂牌量约492套

7、国博领馆，挂牌量约480套

8、恒???城，挂牌量约478套

9、华侨城云溪别院，挂牌量约370套

10、约克郡，挂牌量约340套

11、中交中央公园，挂牌量约334套

12、北?资源博雅，挂牌量约314套

13、万科城，挂牌量约278 套

14、鲁能城中央公馆，挂牌量约272套

15、上东汇，挂牌量约270套

16、棕榈泉，挂牌量约266套

17、龙湖九?晴川，挂牌量约257套

18、嘉悦江庭，挂牌量约250 套

19、世茂茂悦府，挂牌量约244套

渝北的??房挂牌量按照数量来说应该是主城各区中最多的，毕竟地盘?，楼盘多，早期的奥林匹克花园、融创凡尔

赛、龙湖两江新宸等也已经到了投资变现的时候，?像鲁能泰?七号、中交中央公园、国博领馆、上东汇、华侨城等处

于新区的楼盘，也开始挂牌出售。

渝北的这些??房，就品质来说可能都在线，可能唯??较差的就是?活氛围，?奈投资客太多，只有慢慢卖了。

九 南岸区

1、同景国际城，2?建?单价约13115/㎡， 挂牌量约896套

南岸早期的?盘代表之?，占地?积达3000多亩，好像现在有的楼盘都还在建设。

2、中海国际社区，2?建?单价约17168/㎡，挂牌量约600套

南滨路的扛把?楼盘之?，项?位于重庆CBD南区弹??组团C分区，其中项?的业态包括精品?层、滨江?层、滨江

别墅、滨江电梯洋房、酒店式公寓、滨江商业?场、滨江国际风情商业街等。建筑?积约230万㎡，到现在好像都还没

有真正卖完。

3、阳光100国际新城，2?建?单价约15559/㎡，挂牌量约496套

南滨路扛把?楼盘之?，项?位于重庆市长江与嘉陵江交汇处，坐拥重庆CBD“?三?”， 项?占地?积62.2万㎡，被誉

南滨路扛把?楼盘之?，项?位于重庆市长江与嘉陵江交汇处，坐拥重庆CBD“?三?”， 项?占地?积62.2万㎡，被誉

为南滨路三?神盘之?，但依然挡不住被吐槽和法拍的命运。另外就是炒房客很多。

4、亚太商?，2?建?单价约11466/㎡，挂牌量约454套

亚太商?由住宅、商业、商务、酒店等构成73万?的城市综合体，不过发展到现在在居住价格上都没有什么竞争?了，

所以挂牌量也很?。

5、和记黄埔御峰，2?建?单价约15785/㎡，挂牌量约450套

南岸区最具??的代表楼盘之?，和黄御峰的开发商是李嘉诚的和记黄埔地产集团。早年拿地便宜，?直慢慢开盘。 百

万?的城市综合体，包含?层、多层、洋房、公寓、叠拼别墅、联排别墅、街区商铺、集中商铺等业态丰富、多种多

样。

也因此，投资客也是暴多，挂牌量也多。

6、鲁能领秀城，挂牌量约370套

7、浦辉海棠晓?，挂牌量约291套

8、协信城，挂牌量约255套

9、康德国会?，挂牌量约280套

10、长嘉汇，挂牌量约263套

11、蓝光林肯公园，挂牌量约224 套

12、?辉御江府，挂牌量约213套

13、浪?会展国际?场，挂牌量约211套

14、和泓南?道，挂牌量约210套

15、渝能国际，挂牌量约208套

16、和记黄埔珊瑚?岸，挂牌量约204套

17、蓝光coco时代，挂牌量约201套

上?这些楼盘也只是?前挂出来的，没挂出来的不知道有多少，实际数量应该远不?这些。像融创?旅城这样的楼盘，

已经挂出来的都有1700套，去年?交付了?千套，后?的估计还有。

现在各个区域的沿街底商可以看到，有的不到百?的距离，中介门店就有两三家。这或许就是巨?挂牌量的?种外在表

现。

?些“?盘”的挂牌量可能还会增加，??些新盘的出售也还在路上，这么多??房，还是够得卖了。

正常来说，?个?区?个?能有??套成交的表现，都能排到前列了。不过这对?天量的挂牌，简直杯?车薪。?如融

创?旅城御林，今年1?成交了15套，这意味着，仅仅这1700多套的挂牌，就要??卖上113个?，也就是差不多10年

创?旅城御林，今年1?成交了15套，这意味着，仅仅这1700多套的挂牌，就要??卖上113个?，也就是差不多10年

的时间。

?库存、去化慢，价格起不来，估计还要持续很长?段时间。