海南百问百答

2023年12月30日发(作者：北京bj40的优缺点)

1、海南岛的整体环境怎么样?

答：海南岛的森林覆盖率达到60%、空气质量排名全国第一。

2、海南岛的年平均温度是多少？

答：海南岛的一年平均温度约23度，气候四季宜人。

3、海南岛的未来发展前景这么样？

答：海南岛已被评定为国际旅游岛，海南岛的发展已经成为国家战略、国家高度重视。

4、现在海南岛重点建设的是哪几个市县？

答：重点发展海口、定安、琼海、文昌、临高、澄迈、儋州还有三亚等等。

5、海南岛的占地面积有多大？

答：面积有3.39万平方公里 、是中国的第二大岛。

6、海南岛在夏季的是时候是不是很热？

答：全年气温海南年均气温 23.8℃，气温最低的月份为1至2月，平均气温18℃，气温最高的月份为6至7月，平均气温27.7℃以上，最高气温为38℃左右。但是在没有太阳晒到的地方还是很凉快的，夜间睡觉有时候都要盖被子的。

7、海南现在的房价怎么样？

答：现在海南的房价比较平稳、据业内人士分析海南的下半年房价会有上涨。

8、港、澳、台人士可以做按揭吗？

答：可以，其中香港和澳门人士提供港澳身份证和回乡证；台湾人士提供台湾回乡证或护照，并且有工作单位开具的收入证明、个人收入纳税税单等，并在公证处办理公证委托书。

9、房地产权证办理所需交纳的税费

1．契税：总房款× 3%（签定《商品房买卖合同》及备案后10天内交纳 ）

2．印花税：

3．按揭合同服务费：

4．港澳台、外籍人士公证费：

10、海口到定安有多远？

答：海口到定安高速是34公里、开车也就40分钟的车程。

11、定安有什么有名的景点?

答:定安有将近10个旅游景点，比较知名的有热带飞禽世界、文笔峰、南丽湖离定安县城都很近。

12、海南的房子是不是很潮？

答：咱们海南是属于亚热带地区，在降雨量较多时，若房子的通风不好的情况下，会出现返潮情况，雨过天晴后返潮现象马上消失。

13、海南的蚊子很多吗？

答:您要是住高楼层的话基本上是没有蚊子的，您要是买低楼层的话您可以装纱窗。

14、海南的热带风暴很多不想买海南的房子。

答：海南的台风基本上都是从东边的沿海城市登陆的，您可以买西线城市的房子、台风对西线的城市基本没有影响。

15、海南东边的市县是否比西边的发展要快？

答:是的，东线的发展很快就要成型，如果您要是想投资的话可以考虑西线，西线的房产这几年刚起步还有很大的升值空间。

16、琼海到海口有多远？

答：海口到琼海有86公里，开车90分钟左右，坐轻轨半个小时就可以到了。

17、琼海房子的价格大概是多少钱呢？

答：琼海市中心的房子均价大概在6800/平米左右，博鳌的话价格要高一些，价格在1万左右。

18、琼海近几年的发展如何？

答：琼海有博鳌亚洲论坛的知名度带动、近几年的发展很快、包括农业、旅游业、房产业。

19、假如我在这里买房未来还有升值的空间吗？

答:有的、在海南买房您没有必要担心升值的问题，海南整体的价格对于全国的大城市的价格来说还是很低的，而且海南也将要建设成名副其实的国际旅游岛，将来房价定还会上涨跟大城市的价格差不多。

20、海南在什么时候买房比较合适呢?

答:海南在6月份到9月份买房是最合适的了，这个时候可以说是整个楼市客户的观望期，楼盘推出相关系列的优惠活动。

21、我想在海南买套房子是海口好呢还是三亚好呢？

答：如果您是想要长期居住的话建议您在海口买，因为海口的房价会比三亚低、而且生活水平也比三亚低、温度也回比较好。长住三亚的话会比较热，三亚就只是适合冬天的时候过来休闲度假。

22、海南的房产有没有限购？

答：海南的就只有海口和三亚两个市是限购的，其它的市县还没有限购，如果您的经济条件允许一次性付款还是对我们买房没有任何的影响。

23、我要是通过你们买房子有什么的优惠吗?

答:有的，我们会根据客户购买的价格和套数送相应机票报销或是送环岛游的活动。老客户介绍亲戚朋友也有相应的礼包。

24、你们看房有收费吗?

答：我们是专车免费接送看房的，包括接机、送机。

25、你们跟开发商的价格是一样的吗？

答：我们跟开发商的价格是一样的。

26、在海南买房的话可以入户海南吗？

答：现在不可以了。

27、海南的房产有空置税吗？

答：没有

28、跟你们看房有安排食住吗？

答：没有、不过我们可以帮您预订酒店，如果您在我们公司购买房子后、我们可以根据房价报销部分的费用。

29、你们在外省有设有接待点吗?

答：我们现在还没有在外省设点。

30、国家现在不是正在打压房价吗、你们的房子还卖的这么贵？

答：目前海南的房子是处于理性的价格、现在中国发展的这么快、生活水平也在提高，买房是国人一生当中要做的事，况且海南就这么大、资源就这么点，土地建一块就少一块，价格只有涨不会有跌的。

31、跨海大桥什么时候建，建在哪里？

答：规划是在今年年底建、初步选址有两个地方，一个是在临高一个是在澄迈，在澄迈的桥头镇的可能性比较高。

32、海南有多少个民族？

答：汉族、黎族、苗族和回族是海南省的四个主要民族

33、海口哪里海鲜最好？

答：在板桥路、新埠岛新埠桥卖的海鲜都比较新鲜。

34、现在买海南房子的都是哪里人？

答：东北、山西、新疆、北京、河南、上海、江浙一带居多。

35、海南省长是谁？

答：罗保铭

36、海南冬天是不是很潮？

答：海南是属于亚热带地区，只是在冬天下雨的时候有点、太阳出来就好了。

37、海南的治安怎么样？

答：目前海南的治安还是比较良好的。

38、海南人怎么喜欢吃槟榔?

答：海南人一直把槟榔作为上等礼品，认为“亲客来往非槟榔不为礼”。800多年前，贬居海南岛的苏东坡就曾描绘黎家少女口含槟榔头插茉莉花的情景。可见海南人爱槟榔、种槟榔、吃槟榔的风俗一直被人们传为佳话，广为流传。