万达地产 架构

2023年12月3日发(作者：吉利星瑞2021款)

万达地产 架构

近日有消息称，万达地产集团将再次调整组织架构，并对其人员进行一定优化。

具体来看，万达地产将原东区、西区、南区和北区四大区域，整合为南区和北区两大区域。东区、西区各项目公司人员进而合并进南区、北区。调整完成后，南区、北区的区首将保持不变。其中，北区区首仍为曲晓东，南区区首仍为刘光敏。

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至于原东区、西区区首是否调回万达商管集团，目前尚未确定。

在此以前，万达地产已调整过两次组织架构。2020年1月，万达地产曾进行过一次架构调整，将南区、中区、北区三个大区整合为南、北两区；半年后，万达地产却又再次将南、北两区拆分为东、西、南、北四个大区。

有知情人士称，万达地产计划在春节之前完成整体架构调整，将管理权进一步集中。该名人士亦表示，收缩战略布局，是万达地产应对市场变化进行的调整，也是有策略地进行收缩，未来伴随房地产市场变化，万达地产的南北两区还有可能再次拆分。

经不完全统计，2021年以来，已有碧桂园、万科、华润、世茂、阳光城、中原等20多家房企相继进行组织架构调整，其中不少房企更是多次调整。经过梳理发现，在地产寒冬的当下，这些房企的调整思路大多是将总部精简、区域合并，多数房企选择将楼市不那么火热的北方和西南区域进行合并。业内普遍认为，这样的“瘦身”动作未来仍会继续进行。 另悉，从2019年开始，万达逐渐将重心从地产业务转移。那年，万达商管完成房地产业务剥离，并将其全部揽进万达地产体系之中。王健林还曾表示，原则上2020年以后，万达不再搞重资产，全部为轻资产。

不过就在上个月底，一家名为“九桓置业”的地产公司发生工商信息变更，新增股东正是王健林之子王思聪的公司。但万达方面称，对王思聪的投资动作并不了解。

除了在地产方面动态频频，万达还学恒大，跨界“玩”起了汽车。1月8日，万达与中国一汽合作的首家万达红旗旗舰店正式落地。与普通4S店不同的是，万达本次在商场内布局了整个汽车生态，从售后服务到消费者体验实现一条龙。

该旗舰店位于北京市中关村丰台科技园的丰科万达广场，店内陈列了4部展车，包括目前可供销售的红旗E-HS9和红旗H9，以及EV-Concept和L-Concept两款概念车型。

据悉，万达和一汽的合作要追溯至去年10月。彼时，万达拟与红旗及红旗伙伴共同成立汽车服务公司，依托万达旗下商业广场和文旅项目，在全国范围内建设“全新红旗商超体验店”。