银行个人贷款贷前调查报告

2023年12月20日发(作者：十大不建议买的秦plus)

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银行个人贷款贷前调查报告

借款人__＿＿＿＿＿＿＿

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工作单位：＿＿＿＿＿＿＿＿

经办支行：＿＿＿＿＿＿＿＿

关于某某申请信用贷款的调查报告

借款人某某因购买拖拉机需要,于20##某月某日向我行提出了15万元的信用贷款申请,我行于20##某年某月对其基本情况与借款用途的进行了实地调查,经调查,该笔业务符合某某银行的有关规定,我们认为可以为借款人发放金额为15万元,期限1年,利率为**‰的信用贷款.

现将借款申请人截止目前的基本情况、资产负债、家庭成员信用等情况的调查结果报告如下：

一、借款申请人情况

二、申请人其他家庭成员情况

三、借款人家庭财产负债与收入支出情况

〔一〕、借款人家庭资产情况：

经调查,***家庭总资产65万元.明细如下：

***有房产一套,现价值50万元,位于##市兴庆区民族南街光华家园3号楼2单元401室,面积110平米.购入时房屋总价款40万元,现价50万元.

借款人配偶有起亚K5轿车一辆,于20##8月购买,证照齐全,购买1 / 4

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时价值19万元,现价值15万元.

〔二〕借款人家庭负债情况：

经调查,借款人未向任何金融机构与个人借款.故借款人家庭无负债.

资产合计65万元,无负债,家庭净资产65万元.

〔三〕借款人收入情况：

1、工资收入：借款人***月工资收入2000元,年收入24000元；申请人配偶***月工资2300元,年收入27600元.

2、经营收入：借款人无经营收入.

综上,借款申请人与配偶年收入共51600元.

〔四〕借款人支出情况：

1、借款人家庭生活消费支出年均2.3万元.

2、借款人家庭教育支出0元.

3、借款人家庭年住房按揭贷款还贷支出0元.

借款人家庭年总支出为2.3万元.

借款人家庭年净收入为28600元.

四、借款人债务详细信息与对外担保情况

经授权,我行通过中国人民银行个人信息基础数据库对***夫妇进行了查询.

***有3X贷记卡,使用状况良好.***有一笔个人住房贷款,贷款合同金额8万元,合同期限为10年〔240个月〕,目前贷款余额为6.3万元,余额还款额536元,无逾期.此外,***在##银行鼓楼支行曾发生3比2 / 4

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贷款,目前均已结清,无逾期.

其配偶***无任何贷款记录,夫妻双方均无对外担保.

五、借款原因与还款来源

借款申请人***租赁了87亩土地,用于生态农业建设,现急需一辆拖拉机协助耕种.由于已经投入约20万元的资金,暂时资金紧缺,所以借款15万元用于购买拖拉机.

借款申请人与配偶年净收入2.86万元,到期有能力全额归还贷款.

六、贷款担保分析

我认为可以将该笔贷款发放为信用贷款,借款人配偶同意与借款人共同承担还本还息义务,并以出具我行认可的保证书.

七、贷款的支付方式

经调查,借款申请人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式,约定在取得贷款后以自主支付方式使用贷款,并向我行通报资金使用情况.

八、贷款风险分析

借款人为人诚实,注重信用,信誉度较高,能重合同守信用,是我行的长期往来客户,一直为我行的健康发展做贡献.我行已经给予借款申请人额度为人命币壹拾伍万元整的授信,期限为20##6月5日至2015年6月4日,授信剩余期限为12个月.

借款人所承包的土地离我行较远,不方便监管,因此我们以建议并督促借款人在我行结算,便于了解资金动态,借款人表示同意.

除此之外,我们要加倍关注其工作状况与变动情况,关注其贷款用3 / 4

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途.

九、调查结论

综上,我们认为借款申请人职业前景较好,收入较高,并且信用状况良好,有较强的偿债能力,贷款安全性、流动性和效益型良好.我们拟同意在我行授信额度内给予借款人壹拾伍万元整的贷款,期限1年,利率按7.5‰执行.对以上调查情况,我们愿意负调查失实之责,请审查人员审查.

调查人：

20##*月*日

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