买高层房子的十大忠告

2023年12月13日发(作者：锐骐6皮卡四驱2020款柴油越野版)

买高层房子的十大忠告

1.是夏热冬冷，如果是顶层因为顶部只有一层墙，所以夏天的阳光会透过墙面加热屋里的温度，而且高层接收的紫外线也会比较多，尤其是夏天真的会比低层高上好几度。

2.房顶漏雨，很多人都说顶楼防水做的不好，容易出现渗水、裂缝，就会出现房子漏雨的现象。

3.水压低，尤其是当大家在用水高峰的时候，高层的用户就会供不上水，洗衣做饭真的是很郁闷的。

高层住宅的顶层怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。

5.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。

6.是公摊面积大，实际住宅面积小。

7.是电梯不好等，越是高层电梯越难等，上下班高峰期时间集中，基本一层一停，会崩溃。

8.高层住宅的二次供水。所谓二次供水，是指物业将城市公共供水储存之后再加压，通过管道再输送到高层住宅上面，如果不经过加压，水是上不去的。因此，二次供水是高层供水的选择方式。既然涉及到储存水的话，这个储水设备就至关重要了，最重要也最让人担心的就是卫生情况了。之前就陆续不断的有媒体曝光有的小区这个蓄水池卫生惨不忍睹，居民用水安全堪忧。

9.高层住宅一旦发生火灾或者地震等自然灾害逃生难度太大。这个想必大家都有了解，由于高层住宅的容积率高，住户很多，发生火灾的概率相对来说会比低层建筑高的多。而且高层住户通过逃生通道逃生的时候会浪费很多宝贵的时间。还有这个救援难度太大。

10.随着时间流逝，高层住宅会陷入尴尬境地。十几二十年以后，随着电梯等各种设施的老化，维护保养成本也会越来越高。而且住户多，意味着拆迁成本太高。那么将面临着没有开发商愿意接盘拆迁。房子可能都难以出手，的可能是沦为贫民窟。