2024年3月30日发(作者：13年铃木利亚纳两厢多少钱)

北京城市特征

中华人民共和国首都—北京，为历史悠久的世界著名古城。东南是永定河、潮白河等

河流冲积而成的、缓缓向渤海倾斜的平原。山地有煤、铁等多种矿物和花岗石、大理石等

优良建筑材料。北京城市的经济发展很快，房价不断上涨，新楼盘不断开发。西城区有大

名鼎鼎的金融中心—金融街。它位于西二环路东侧，面积仅为1平方公里。但是，在这里

聚集着近30家全国和世界赫赫有名的大牌金融机构。北京是由丰台区 石景山区 顺义区

昌平区 门头沟区 通州区

房山区 大兴区 怀柔区 平谷区构建起来。近两年北京的交通，地铁5号线，10号线，

13号线等建成，把北京的每个区域紧密的连接在起，大家的出行越来越方便。

北京是一个属于有梦想的年轻人的城市。第一，它不适合养老，尤其是对没钱没资源

的老人，在北京挤公交买菜，排队就医等等都不方便，生活还是相当辛苦的。当然对有钱

有社会资源的老人就另当别论了~ 第二，没有梦想的年轻人，也不适合待在北京，因为北

京的竞争很激烈，人才很多。危机是危险和机遇并存，北京就是让人有着强烈危机感的城

市，而它的机会只留给有梦想并为之不懈奋斗着的年轻人。

房产人士发贴子的几个常用网站

1.赶集/

2.选址通/

3.58同城/

4老客/c/

5.北京写字楼网

6.站台网

7.焦点/

北京市房产写字楼的几大商圈

CBD商圈 燕莎商圈 丽都（望京）商圈 中关村商圈 亚奥(亚运村)商圈

金融融商圈 上地商圈

亦庄商圈

国际六大代理行，全球的六大联行。

仲量联行：总部在纽约，公司目前在亚太地区的13个国家拥有超过70个办事处，员

工总数超过16,000人。仲量联行在中国目前拥有约500名专业人员及4000名驻厦员工，

所提供的专业房地产顾问及服务领域包括：商铺、住宅、写字楼、工业、物业管理服务、

企业设施管理、投资、战略顾问、项目与开发服务以及市场研究等。主要客户包括不同的

政府机构、跨国公司和开发商，以及高档住宅和商业物业的业主。地址：建国门外大街1

号 国贸西楼4层

戴德梁行：业务遍及46个国家。共设193间分公司，旗下逾8,000名房地产专才为

世界各地之投资者、物业用户及其他客户提供国际水平的优质房地产顾问服务。 在亚洲，

戴德梁行在中国内地、香港、台湾、澳洲印度、印尼、泰国、日本、马来西亚及新加坡均

设有分公司，由3,000多名地产专才，为客户提供全面专业的房地产顾问服务。 自1993

年开始，戴德梁行积极开拓中国房地产业务，于北京、上海、深圳等九大城市设有正式领

有牌照的分公司。地址：光华长安大厦2座1622—1626

世邦魏理仕CBRE：总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶，是财富500强以及标准普尔

500强企业，为全球最大的商业地产服务公司(按2007年的营业额计算) 。公司拥有员工

约29,000名，通过全球300 多家办事处（不含联营公司及合作伙伴的办事处），为全球

地产业主、投资者及承租者提供综合的地产服务，具体包括：物业租售的战略顾问及实施、

企业服务、物业设施及项目管理、按揭融资、评估与估值、开发服务、投资管理、研究与

策略顾问等。世邦魏理仕也是唯一一家被美国《商业周刊》杂志授予全球50佳的商业地

产服务公司，并跻身《财富》杂志评选的成长最快的100强企业。地址：东三环财富中心

1203

第一太平戴维斯：是一家伦敦证交所的上市公司，是全球领先的房地产服务商。 公司

成立于1855年，始终保持着其飞速的发展势头并成为市场的引领者，在美国、欧洲、亚

太区、非洲及中东拥有200多家办事处。 地址：北京市朝阳区建国门外大街乙12号双子

座大厦东塔2101室

高伟环球物业：华贸中心8层——美国

高力国际：公司１８９８年成立于加拿大的温哥华．地址：王府井

国内写字楼做的比较好几家代理行，以及在北京代理的一些项目。

中原地产：

一级：策划

二级：代理行——商业、写字楼——统称工商铺部

三级：二手房、民宅

目前独家代理项目：银泰中心（RICC）——朝阳区建外大街2号

北京国际中心3号楼安联大厦——东三环京广桥

北京银行大厦——西城区金融大街丙1

泰达时代广场——朝阳区国贸桥附近（不是独家代理）

世茂大厦——位于东长安街延长线,国贸东800米,建国路甲92号

华远企业号——位于西城区西外大街135号

光大国际中心——西城区平安里西大街48号院，地处阜成门北大街与平安大街交汇

处

西环广场——北京市西城区西直门立交桥西北角

中原是香港公司，目前是国内最大的代理行，大概有130人左右，总共有五个部门，

每个部门有一个经理，没有主管。总部地址：朝外联合大厦10层 分部地址：万通中

心6层

美联物业：创办人是黄建业，是香港上市公司。北京美联物业于2001年成立。主要

业务范围包括二手房住宅、商铺、写字楼买卖租赁居间代理，一手项目全案策划及销售代

理，代办各项房屋贷款及产权过户手续。总共有28个分部，其中有4个部门专业做写字

楼，一个在中关村，还有一个在CBD，其它两个在总部。总部地址：王府井新东安11层，

目前只在豪景大厦设有租凭部。

易丰行：2003年8月在北京成立，专业做写字楼、商铺。

目前总共有四个部门：

北京?中关村广场（总部）

地址：北京市海淀区中关村大街19号新中关大厦B座806

北京?清华科技园（分部）

地址：北京市海淀区中关村东路18号财智国际大厦一层9号

北京?上地信息产业基地（分部）

地址：北京市海淀区上地三街9号嘉华大厦B座一层16号

北京?上地软件园分部（分部）

地址：北京市海淀区上地十街1号院辉煌国际广场6号楼一层151室

中天大业：公司成立于1998年，员工80余人，曾代理过的项目：富海大厦、北京中

信国安数码港、煤炭大厦、名商大厦、信义大厦、迪阳大厦、大成大厦、金运大厦等。策

划案例有：世博地产四季青项目（60万平米）、国美商都（70万平米）、城建东湖湾等案

（40万平方米）、国际金融城

地 址：北京市朝阳区朝外大街华普国际大厦1001室

万利仁行：成立于1993年，现有地产业务人员二百余人，负责商用物业的推广销售

及客户顾问业务。总部营业面积1500平方米，并在CBD、长安街、金融街、中关村设立

分行，2003年将公司商铺部改组成立尊铺行。商铺部与写字楼部是万利仁行规模最为庞大

的两个部门，合并组成商业楼宇部

公司独家代理项目有：

方圆大厦------中关村南大街乙56号

金泽大厦------西城区金融街广宁伯街2号

首创拓展大厦------海淀区北一街2号

住邦2000------朝阳区朝阳路八里庄西里100号

中芯大厦-------海淀区北四环路西路52号

燕莎盛世大厦-------西城区裕民中路

华夏大厦 --------东城区建国门内大街22号

中服大厦--------建国路99号

首钢国际大厦-------海淀区西直门北大街60号

总部地址：北京市东城区安定门外经贸部3号楼

世锦光华：

目前独家代理项目：

富尔大厦------朝阳区东三环中路25号

迪阳大厦------朝阳区三元桥东北角

公司地址：昆泰大厦1711室

恒量地产：创建于1997年，专业做写字楼、商铺。

地址：中国北京市东三环中路丙2号

合众联行：公司成立于2007年,主要从事写字楼,公寓的租赁及买卖,房产抵押,二手房

按揭,

地址：朝阳区胜北古路南里

嘉和润达：成立于2000年，从事、旧楼盘企划销售、二手房门市买卖租赁、商铺、

写字楼、公寓委任租赁销售等服务的一家综合性的房地产经纪公司。

地址：朝阳区西大望路1号温特莱中心B座708室

世纪菲扬：是跨国专业房地产咨询服务机构CresaPartners在北京的分公司。

CresaPartners的联合总部位于纽约和波士顿，在全球与Atisreal结为独立联盟，目前在

全球35个国家125个城市为客户提供专业房地产咨询服务。近两年2005-2006，连续入

选LIPSEY品牌评估机构评出的全球房地产专业咨询服务机构优秀品牌前25名。世纪菲阳

公司主要为高端客户提供房地产咨询服务，并代理高档写字楼、外销公寓、别墅的租赁、

销售业务。

总部地址：朝阳区建外大街甲1号金之桥大厦406室

目前有两个分店：

北京嘉和事业品牌连锁店--东环店

地址：北京朝阳区东三环中路18号

北京嘉和事业品牌连锁店--九龙店

地址：北京朝阳区广渠路29号

公司在各大商圈写字楼所做的一些工程项目

商圈所做的工程项目：

万达广场 复兴国际中心 建外SOHO 朝外SOHO SOHO尚都 金长安大厦 北

京国际中心 大成国际 瑞辰国际 东方梅地亚中心 万通中心 现代城

2.金融街商圈所做的工程项目：

朗琴国际 泰康金融大厦 月坛大厦 万通新世界 招商局大厦 五栋大楼

主语国际 凯旋大厦

1. 燕莎商圈所做的工程项目：

天元港中心 兆维华灯大厦 鹏润大鹏 时间国际 南银大厦 第三置业

2. 亚奥商圈所做的工程项目：

名人广场

5．上地商圈所做的工程项目：

辉煌国际 上地六号 硅谷亮城 科实大厦 嘉华大厦

6．中关村商圈所做的工程项目：

天作国际 第三极 数码大厦 韦伯时代中心 新中关大厦

7．燕莎（丽都）商圈所做的工程项目：

方恒国际 福码大厦 卷石天地

8．亦庄经济开发区所做的工程项目:

联东U谷 BDA企业大厦 嘉捷科技园

9．丰台科技开发区

总部基地

按行业类别划分的工程项目。

写字楼：

一．金融业：万象国际投资有限公司（soho尚都南塔2101室）、北京亚洲会计事务

所（豪景大厦）、恒银金融科技有限公司

二．IT（网络）业：阿里巴巴（远洋国际A座）、大地腾农网络科技有限公司（郎琴国

际）

三．文化/影视：卢浮风尚传媒广告有限公司（中关村大厦607、608室）、吉安永禾

影视有限公司（富华大厦F座12层B户）、中联文化传媒有限公司（玉泉慧谷）

四．政府机关单位：人民解放军军事调研室（庑殿路42#院）、海军总部高级办公区

五．能源科技：紫晶太阳能技术有限公司（建外soho16座1701室）、东凯鸿石油设

备有限公司（方恒国际1510室）、益资海洋工程技术有限公司（长新大厦7-703）、中採

科技古风公司（远洋国际）

六．医药生物：宝世迪医药技术有限公司（景龙国际大厦B-301）、宏仁凝瑞医疗（天

作国际大厦701、702室）、

七．通讯和信息技术：四维远见信息技术有限公司（总部基地11区19号）、家家乐

购信息技术有限公司（总部基地15区5号楼）、百佳泰信信息技术有限公司（亦庄西环中

路地盛南街1号3层）、高信达信息技术有限公司（腾达大厦）、手递手信息技术有限公司

（富丽爱丁堡商铺）

八．学校教育：北京交通大学、英国牛津（招商大厦9层B2+C1）、思维教育（中关

村e世界1101室）

九．服务行业：嘉利恒咨询服务公司（远洋国际中心）、顺达会议服务有限公司（科实

大厦A-BB-1）、纽斯特秘书财会服务有限公司（万通大厦B座24层）

十．集团公司：方大集团（碳素行业）、首钢国际（首钢国际17层）、种子音乐集团

（万达广场）、三安科技集团（金隅大厦）、中国国际能源集团控股有限公司、中国海林城

乡集团（鼎好二期）、金沛世纪投资集团（居然大厦）

商业：

一．会所类：权金城、三元桥私人会所、方程式网络会所、方大会所

二．酒店餐饮类：全副居京味涮羊肉火锅（三环新城餐饮一条街）、福成肥牛、百万庄

园、张飞牛肉、鹅小地餐饮连锁、意大利餐厅

三．娱乐休闲（网吧、台球厅等）：搜乐娱乐城、球动力台球俱乐部、思培特健身

四．医疗美容：田永成医疗美容连锁机构（依斯特大厦）

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