考思特车位设计标准

2024年3月27日发(作者：马自达3改装)

考思特车位设计标准

标准尺寸的车位尺寸大小：宽度是2.6—3.0米，长度是5.3米，

高度为2.4米。其中常用5.3米长作为规划尺寸好选择，这样既能保

证相邻2车停放后，宽敞打开车门，同时完全满足市面常见小车的长

度。

按照《汽车库建筑设计规范》，小型汽车室内停车库的具体车位

尺寸如下：小型汽车的外廓设计尺寸为

4.8m(长)x1.8m(宽)x2.0m(高)。采用垂直式停车方式的小型汽车停车

位最小尺寸宜为5.3m(长)x2.4m(宽)，停车位前端的通车道最小宽度

宜为5.5m。小型汽车与左右两侧墙面的最小距离应为0.6m，与前

后墙面的最小距离应为0.5m。

地下车位面积一般多大

停车位的设计标准分为四个等级，车长不大于6米及车宽不大于

1.8米的车，规范车与车之间间距为不小于0.5米，车与墙、车位端

之间间距不小于0.5米。车长大于6米不大于8米，车宽大于1.8米

不大于2.2米的话，车与车之间间距不小于0.7米等。

1、对于一般以停小型车为主的停车场来讲，车位尺寸多采用

2.5～2.7×5～6米的尺寸(象奔驰S系、宝马7系等豪华车车长都超

过5米)，而单车道回转车道宽度不小于3.5米，双车道不少于5米，

现在的停车场为安全起见或者可以停中大型车辆，多设置为6米以上。

2、现在开发的地下车库建筑面积大，车位的个数多，为了满足

车辆的自由通行，车行道的面积规划的比较大。车行道作为车库内专

属于车位的水平通道是车位分摊的主要建筑面积，且占据整个停车位

建筑面积的50%甚至更多。

地下车位产权情况是怎样

小区地下停车位产权归属问题要分三种情况：

1、业主分摊建设费用

如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车

位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权

转让。

2、开发商独立建设

如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，

则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围

内的商品房预购人。

3、地下防空工事

部分地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，禁止

开发商销售。

根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定：“人民防空工

程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”对照这一条，如果

地下车位属于人防工程，也就是开发商的投资已经随着土地使用权的

转移而自动转移给了全体业主，所以利用人防工程改建的车库收益归

全体业主共有。