上海二手房买卖必坑指南和细节指导

2023年12月14日发(作者：法拉利458和488哪个贵)

上海二手房买卖必坑指南和细节指导

1.

房产基本情况，房产证面积看清楚，房产地址看清楚，是否唯一，是否有抵押借款，是否有租赁协议等，这些最基本的情况搞清楚不能模糊大概。

2. 总房价款包含哪些，比如车位等。

3. 付款时间，包括定金首付贷款签合同过户以及迁户口等时间协调好。

4.中介费多少以及支付细节。

5.共有人的保证承诺。

6.定金责任违约责任。

7.对签订协议风险条款的阅读。

8.争议解决和协议生效的约定。

9.装修设施维修基金以及税费等约定。

10.继承赠与的约定，非正常的死亡的约定，学区是否被用等约定