现行市价法对某捷达轿车评估

2024年3月25日发(作者：东风本田crv2023新款)

某评估人员在用现行市价法对某捷达轿车进行价值评估时，收集

了两辆参照车辆的技术经济参数，试采用现行市价法对该车进行价值

评估。该车及参照车辆的技术经济参数见下页表。

序 号

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技术经济参数

销售条件

交易时间

使用年限

初次登记日期

已使用时间

成新率

交易数量

付款方式

地点

物价指数

价格

参照车辆Ⅰ

公开市场

2008年12月

15年

2003年6月

5年6个月

53%

1

现款

北京

1

55 000 元

参照车辆Ⅱ

公开市场

2009年6月

15年

2003年6月

6年

48%

1

现款

北京

1.03

55 000 元

被评估二手车

公开市场

2010年6月

15年

2004年12月

5年6个月

50%

1

现款

北京

1.03

待求评估值

1、以参照车辆1为参照车辆

1）销售时间差异量化与调整：

以参照车辆1成交时物价指数为I

0

= 1，被评估车辆评估时物价指数

为I

1

= 1.03，该项物价指数调整值为：I= I

1

/I

0

=1.03

2）新旧程度差异量化与调整：

该项调整值为：[50000 x (50% - 53%)] = -1500元

3）销售数量与付款方式差异量化与调整：

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销售数量与付款方式无差异，不用调整。

4）计算评估值：

P

1

= （车辆1的评估价格 +新旧程度差异量化与调整值） x 销售时

间、数量与付款方式差异量化与调整系数 = (50000 – 1500) x 1.03

= 49955元

2、以参照车辆2为参照车辆

1）新旧程度差异量化与调整：

该项调整值为：[50000 x (50% - 48%)] = 1100元

2）销售数量与付款方式差异量化与调整：

销售数量与付款方式无差异，不用调整。

3）计算评估值：

P

2

= （车辆2的评估价格 +新旧程度差异量化与调整值） x 销售时

间、数量与付款方式差异量化与调整系数 = (55000 + 1100) = 56100

元

3、计算被评估二手车评估值

由于两辆参照车辆与被评估二手车交易地点相同，成新率、已使用年

限、交易时间等参数均接近，故可采用算数平均法计算被评估二手车

的评估值P，即：

P = （P1+P2）/2 = 53027.5元

注：如果参照车辆与被评估车辆结构不同，还应对结构差异进行量化

与调整。

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