2024年3月22日发(作者：2023款日产逍客最新消息)

先说我为什么不通过中介买二手房，第一条：穷，虽然是全款，但预算有限，希望把

钱能花在刀刃上；第二：黑，谁黑谁知道，刚开始中介领着谈过一个房子，房主的报价

和中介的报价差了5万多，最尴尬的是，还被我发现了，所以果断放弃找中介交易。

刚开始看房子的时候，我和大家一样也是直接找中介，根本没有想自己还能找到房子

，跟着中介瞎转悠，在他们的套路中一点点长见识，最常见的套路就是，你在网上看到

的房子和户型，给他们打电话肯定会说房子还在，钥匙就在他们手里，然后约你去看房

子，你屁颠屁颠的过去后，他们就开始表演了，假装打个电话说业主临时有事来不了什

么的，然后领着你去看其他的房子，其实你这就是中套了，你网上看到的就是个模特房

，故意吸引你的而已，他们的最终目的就是让你打电话，然后带着你瞎转悠。还有一些

其他的套路我会专门写一篇文章，这次就不多说了。

经历了中介各种套路后，练就了我的火眼金睛，我决定抛弃中介自己找房子，现在就

说说我自己找房子并买到满意房子的招数。

第一：直接联系这个小区的业主，可以在小区楼下贴个广告，或者和打扫楼栋卫生的

阿姨聊聊，因为这些人最清楚谁家的房子在卖，你根据她提供的信息去房子看一下，说

不准在门上还贴着水电气欠费的单据，上面有业主的电话，下面的事情是不是就简单了

。还有你可以关注下小区楼里粘贴的燃气欠费通知单，一般用气量在1~10以内的基本

都是无人或者等待出售的房子，这个推理应该有吧，你去门口走一圈看有没有欠费单子

套路同上述，最终的目的无非就是直接和业主联系上。

第二：努力进小区的业主群QQ或者微信群都可以，不要吝啬你的红包，让群里的兄弟

姐妹帮你一把，比起那么多中介费，这点都是小钱，我就是勤在群里发红包，调动大家

的积极性，后来得到了好多不错的房源，最后才和业主直接交易的，这个办法非常靠谱

。

第三：上网自己搜信息，这些平台多得很，我不说了防止有插广告的嫌疑，实在想知

道在评论里问，我一定回复，因为都是买房子的，我特别能理解大家的心情，所以绝对

知无不言言无不尽，这些平台有的就是业主自己发的信息，也可以碰碰运气。

第四：勤到小区转悠；进不去大门就在门口转悠，和遛弯遛狗的邻居们聊聊，先夸一

夸她的娃或者她的狗，然后说说你的想法，其实出来溜达的这些人这个时候心情比较放

松，很容易沟通的，遛狗的大爷正想卖房子也是有可能的。既然选择自己买房子那就绝

对要最甜勤快有耐心。

第五：找到房子的业主后要用诚意说服业主，同意你们通过个人交易，其实这个就看

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