2022贷款基准利率计算器

2024年3月11日发(作者：三菱格蓝迪图片及报价)

2022贷款基准利率计算器

2022贷款基准利率计算器

计算2022贷款基准利率引发的房贷利率

房贷利率在今年5月达到4.73%，约等于基准利率的九六折，与利率最低时点2022

年9月相比，利率增加了0.3个百分点，增幅7.26%。未来半年，预计政府不会放松对楼

市的调控，并且短期内银根将持续收紧。同时，个人房贷利率还将持续攀升，11月可能

达到5.1%左右。

银行贷款标准算法(又称基准利率)

6月以下，6月到1年，1年到3年，3年到5年，以及5年以上的贷款利率。这是

2022年最新的商业贷款利率

p.s，是指商业贷款，也就是商业贷款基准利率，当然利率都是年利率

银行贷款利率怎么算

我们以住房为主来计算一下超过5年的银行贷款利率计算以及相应的两种方法，以下

情况都已贷款金额为10000，贷款年限为5年，贷款年利率为6.55%：

方法1：等额本息还款，

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就是将核算时间之内应还总利息，加上总本金，然后每个月平均等额的还款。

即，每个月还款总额是一样的

每月还款的金额为：[ 本金 某 月利率 某(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款

月数 - 1]

也就是10000某(6.55%/12)某(1+6.55%/12)某60/(1+6.55%/12)某59

方法2：等额本金还款，

就是将本金分摊到每个月(每个月应还本金是相同的)，然后加上每个月应还利息

初期还款很多，以后每月按一定比例递减，但前期还款压力太大，后期相对轻松

按照等额本金，每个月应还的本金为10000/5/12=166

然后每个月应还的利息是怎么算的呢?

第一个月的利息为10000(欠款总额)某(6.55%/12)(备注：月利率)=54.58

第二个月的利息为(10000-166)某(6.55%/12)=53.67

然后每个月还款的金额就是每个月影院的本金(也就是166)+每个月应还利息

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