北京现代城小区优缺点分析

2023年12月20日发(作者：辉腾越野车图片及报价)

北京现代城小区优缺点分析

北京现代城这个小区的优点很多硬伤也很明显，比如交通方便，出门就是地铁一号线和十四号线大望路站双轨交汇，周边配套齐全，最远的购物距离步行不超过1刻钟，绿化覆盖率40%，绿荫覆盖率达到百分之八十，硬伤就是通惠河北路06年通车，让一个祥和宁静舒适的小区变成一个噪音较大的小区，小区里特别楼上的公共区域环境，由于这些年受办公的影响非常脏乱差，户型设计不好，面积偏大，特别东西向140平米的，说是三居，其中有一个次卧常年没有阳光，由于噪音过大、楼道里环境差、户型设计不好，价格一直是这周边的洼地

北京现代城这个小区的优势是位置很好，交通很方便，楼下就是地铁一号楼和十四号线，大望路站。主要卖点是价格洼地，小区户型方正，绿化好。而且前景也好，现在小区清理办公的力度很大

北京现代城小区坐落在地铁1号线上，位于建国路南侧，交通极为便利。且房价是周边小区中价格相对较低的，刚需改善都可

小区此前因办公住户较多，居住氛围不是很好。近期正在大力整顿，已实小区门禁、楼禁和业主专梯。后期居住环境会越来越好。

北京现代城的主要卖点是交通便利、地铁1号线和14号线的交汇站大望路站就在楼下、公交车四通八达，在国贸、大望路商圈属于价格洼地。

车位充足、人车分流、小区绿化达到40%，是置换首选。