高尔夫球场设计理念

2024年3月11日发(作者：奔驰e200价格及图片)

高端高尔夫休闲度假地的构想

纵观世界旅游发展现状，休闲度假旅游已经逐步取代观光旅游成为国际旅游的主流。

人类正开始进入一个休闲消费时代,中国也正处在这一进程当中。中国近十年来正经历着

经济的快速发展和城市的迅速现代化，快节奏的生活，紧张的工作，激烈的竞争使得那些

在大城市中工作和生活的人心理充满了压抑。面对这片被钢筋水泥包围的世界，他们只要

能争取到一有时间，就想迅速逃离那个压抑的环境，归回自然，去享受片刻的宁静。这就

使得以强调身心放松、精神愉悦的休闲度假旅游迅速发展了起来。而位于城市周边的高尔

夫球场，以其优美的自然环境，独特的运动体验迅速成为了休闲活动的宠儿。从这项运动

发展之初就已经和休闲结下了不解之缘。

高尔夫运动与休闲

如果说我们把高尔夫休闲分为三个层次：游憩，旅游，度假。那么国内目前的高尔夫

球场的经营模式还是停留在游憩这个层次。在高尔夫起初发展阶段，受到成本和客源市场

的限制。只能依托于大城市周边，发展游憩功能。高尔夫游憩由于空间距离相对较短,因

而偏向于锻炼需求、心理需求和精力的恢复。等到球场发展到一定规模数量，高尔夫的普

及率达到一定程度后，就可以凭借球场本身的特色和重大赛事为吸引力发展高尔夫旅游。

在旅游过程中将注意力集中于拓展视野。而以度假为主的高尔夫球场，必须以球场为主体，

配套综合的休闲度假产品，如温泉，度假酒店，会议中心等，给人带来一种整体的休闲体

验，让人通过各种活动使紧张得到放松,恢复身心平衡,提高生活质量。

目前国内的高尔夫球场，大多位于城市周边，辐射半径较小。产品以球场为依托，配

合健身中心各种设施的组合，运营模式并无差异，都是主要靠卖会员卡，大多数还接受散

客，本质上给顾客提供的都是短期游憩旅游产品。虽然目前这种经营模式还有一定效果，

但这样的模式将来就必定是低端市场。

以中国目前高尔夫的发展状况，开展高尔夫旅游，市场明显还不成熟。主要是高质量

球场的数量太少，国内高尔夫职业水平还有待提高，赛事运作也不成熟。高球普及还远远

没有达到那个水平，所以目前基本没有这方面市的市场。所以，最后我们的关注点再次回

到高尔夫度假。前两年国内根本没有这个概念，即使是有些地方号称为高尔夫度假村，但

连基本的度假配套设施都不完善，更不要提其他的休闲理念的体现。

海南新模式

目前国内只有海南凭借其中国唯一热带海岛休闲度假资源的优势，开始发展高尔夫休

闲度假旅游，并且取得了一定的效果。

据悉，坐落于海南岛东海岸天然半岛之上的神州半岛综合休闲度假区，将于今年年底

揭幕。神州半岛度假区项目总占地面积约为18平方公里，是一处顶级综合性度假胜地。度

假区坐拥独特自然美景，其中包括四座隽美海湾，天然海滩，以及柔美宁静的泻湖。整个

项目全面对外开放后，度假区将拥有包括奢华度假型酒店，神州半岛Dunes高尔夫球场，

完美临海别墅住宅群，游艇码头和沙滩会所在内的世界一流旅游休闲设施。像这样，大规

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模，项目齐全，高端的综合性休闲度假区，在海南还会越来越多。

另外也有球场开始改变原有的运作模式，以适应这样世界级的综合休闲度假区的发展。

如，新建成的海口观澜湖球场宣布不买会籍，而是对海内外所有高球爱好者共同开放球场。

海口观澜湖同时配有全世界最大的水疗中心以及豪华酒店。这一方面是因为，海南本地的

高尔夫发展并不成熟，客源有限。另一方面，作为一个世界级综合性的休闲度假地，他所

要面对的市场至少是整个亚洲地区，球场只是度假区中的一个配套项目而已，主要的收益

并不在这里。不管怎么说，这里的球场不管是从运作模式还是综合配套设施都更符合高尔

夫度假的标准。

打造我心中的顶级高尔夫度假地

前面提到的海南在打造国际旅游岛的进程中，引入投资新建了一个个号称为世界级高

端综合休闲度假区，其特点就是容纳了奢华度假型酒店，优质高尔夫球场，完美临海别墅，

游艇码头和沙滩会所，水疗中心等一些常见的奢华休闲项目。阳光、海水、沙滩、温泉、

雨林再加上齐全的奢华休闲项目，貌似就是一个完美的高端综合休闲度假地。然而，休闲

度假所强调的个人在心理和生理的自我放松，这种放松要求的是一种自然，宁静，舒适，

随性，私密的个性化生活，它更在意的是一种生活的品质，而非纯物质化的享受。而海南

发展的这种高端综合休闲度假地，过分强调的是大，全，奢华，整体看上去更像一个很俗

气闹市区。没有准入限制，这是最大的缺陷。由此，我只能把它定义为大众化的休闲度假

地。

这和高端休闲度假的理念相去甚远。所以，那些真正最求高品质生活的社会顶级精英

是不会到这些地方去的，他们想要的是一种回归到纯自然的生活，宁静，淡泊，悠然，远

离尘世喧嚣。不在乎你的球场设计的有多漂亮，游艇有多豪华，沙滩有多干净，他们想要

的只是罗梭的瓦尔登湖，和陶渊明的南山，仅此而已。

为了弥补国内这块高端休闲度假市场的缺陷，我将设计一处以18洞高尔夫球场为主体，

配套一层独栋私密别墅、养马场、私人庄园以及大片湿地和森林的高端度假地。度假地将

以隐秘，自然，宁静，舒适，及高度个性化服务为基本理念。

作为顶级高尔夫度假地，其市场必定是有限的，但也同时也是高利润的，高回报的。

珠海，位于经济发达的珠江三角洲地区，作为珠江口西岸的核心城市，毗邻港澳，区

域条件优越，又以其城市整体优美的自然环境而闻名于全国。而且珠海即将迎来发展的黄

金时期，港珠澳大桥、广珠轻轨等一系列交通项目的开工建设，将会直接把珠海与广州、

深圳、香港和澳门连接起来，其区域优势必将发挥到最大。再加上优越的自然环境，珠海

发展休闲度假旅游必定会有很大的市场空间。所以，把度假地大的的区域位置就定在珠海。

高尔夫休闲度假地设计理念详解

1．隐秘的地理位置

作为高端休闲度假地，不但要远离喧嚣的城市，而且选址还要隐秘。外表看起来要

简约、质朴，与普通建筑无异，但一进入立刻就给你另一幅天地。要的就是最隐秘

的奢华。

2．严格的进入审核机制

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