私人土地租赁合同范本七篇

2023年12月31日发(作者：奥迪a4官方报价多少)

私人土地租赁合同范本七篇

出租方(以下简称甲方)：__________________________________

承租方(以下简称乙方)：__________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为了明晰甲、乙双方的权利、义务，经双方公平协商，签定本合同。

一、甲方将位于____________市____________路____________号的____________亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

二、乙方租用本宗土地必须展开合法经营，否则甲方有权归还土地使用权，中止合约。

三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

四、甲方应当确保本宗土地上的水、电、冷等基本设施完备，并协助乙方协同同水、电、冷的提供更多方的有关事宜，但具体内容收费事宜由乙与水电暖的提供更多方协商，所有费用由乙方分担。

五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、乙方承租期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方分担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自经济负担。

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

八、合约签订合同的出租期限界八十或双方协商一致解除合同后______日内，乙方应当向甲方办理更替相关手续，更替时乙方应当确保工作人员撤走、将属于自己的设备腾清，并将出租范围内的垃圾杂物等清扫整洁。

九、租赁期限为______年，从__________年______月______日至__________年______月______。

十、经甲乙双方商定，租金的缴纳实行按_____缴付__________的方式，年租金为__________元，由乙方于每年__________日缴纳给甲方。例如逾期缴纳租金__________日以内，乙方除应当缴交所欠租金外还可向甲方缴付年租金_______________的违约金;例如逾期少于_____日，甲方有权解除合同，乙方应当甲方缴付年租金_______________的违约金。

十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

十二、在出租期限内，因不容畏惧的原因或者因城市规划建设，以致双方解除合同，由此导致的经济损失双方互不承担责任。

十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十四、本合同自双方盖章盖章后生效。

十五、本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：______________________乙方(公章)：______________________

法定代表人(签字)：_______________法定代表人(签字)：________________

签定日期：__________年_____月_____日签定日期：__________年_____月_____日

甲方：

乙方：

甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，详细内容如下：

一、出租土地边线及内容：

甲方出租的土地位于左咀村胡同口队与王岭队交界处，东接出租方左文焕土地，南为马路，西与左新明土地相邻，且由黄花菜隔开，北为左维荣住宅自留地;租赁土地面积1.2亩(该土地西侧与左新明相邻处有南北种植的黄花菜两行);租赁土地主要用人行及车辆通道。

二、出租期限：

承包期限为：年，租期年，从年月日至年月日止。(注：除国家土地政策变革收回土地，长期归乙方租赁)

三、租金和租金交货期限及方式：

1、租金为： ;

2、租金缴付方式：合约签定时缴付五年租金元，合约生效时缴付余下五年元。

四、违约责任及违约金

1、乙方擅自将出租的土地受让给他人采用的，应付违约金元;乙方在租期比伯县的情况下，向甲方明确提出不再出租土地，甲方不脱乙方余下租金;

2、如甲方收到政府土地变革收回土地通知，甲方在15日前通知乙方，乙方应及时要求退回土地，租期未到，甲方将已交土地租金剩余部分退回乙方，同时合同终止;

3、在租期内甲方严禁随意归还土地(土地政策变革政府归还土地除外)，例如必须归还，按照乙方修筑道路价格2倍的价格索赔乙方损失。

4、如遇国家征占地时，征地费归甲方所有，这时甲方须退还乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附着物归乙方、补偿款归乙方所有，相关事宜甲乙双方协商解决。

五、续租：

合同期满后，如果乙方还需继续承包，甲乙双方另立协议，土地租金根据当时情况商定。

此合约一式两份，甲乙双方各谓一份，本合同自双方、见证人盖章拽手印之日起生效。

甲方：(手印)

年月日乙方：(手印)

年月日见证人：(手印) 年月日

日期：年月日

转让方(甲方)：身份证号码：

居住址：

受让方(乙方)：身份证号码：

居住址：

出租方(丙方)：身份证号码：

居住址：

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：

一、受让门面

转让门面位于___________建筑面积 ___ 平方米;

丙方为上述受让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同签订合同受让上述门面承租权的犯罪行为，丙方整体表现同意。

原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除，但此前的权利义务仍由原合同关系人承担。

二、租金的支付与缴付

丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为__年，即自__ 年_ 月_ 日起__年_月_日止，月租金为__ 元人民币，现甲方剩余租期为_ 月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币__元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。

门面受让乙方后，甲、丙双方原门面出租合约中所签订合同的租金转回由乙方根据该合约签订合同(指有关金额、时间、退款方式和违约责任等条款)向丙方缴付，甲方不再应负缴付义务。

三、门面设施、设备的归属

受让门面现有翻新设施在受让后归属于乙方所有。乙方在发送该门面后，有权根据经营须要，在确保房屋安全采用的情况下展开再次翻新。

四、门面转让费的支付

乙方于本合同签定之日向甲方缴付定金____元。甲方在合约签定次日向乙方由子门面并交货钥匙，同时乙方向甲方缴付转让费总计人民币___元，(大写：___________ )，此外甲方严禁再向乙方索要任何其他费用。

五、债权债务的处理

乙方接掌半后店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责管理;接掌后的一切经营犯罪行为及产生的债权、债务由乙方负责管理。

六、交接条件、时间及方式

受让门面订于___ 年__ 月___ 日正式宣布更替。

门面交接时，甲方应腾空门面并保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

办理门面更替相关手续时，由甲、乙、丙三方共同展开现场环评，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交货门面钥匙。门面钥匙一经交货，受让门面终告环评、交货完。

转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

七、违约责任：

甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，并征的房主同意;如乙方以后要转让该门面也须征得房主同意，在合理合法的条件下房主须保证乙方有权依法转让。

丙方确保该受让门面为其合法所有，拥有门面的出租权，并严禁“一房多租房”。例如因丙方原因导致门面所有权、出租权纠纷，应当由丙方分担违约责任。

如遇自然灾害等不可抗力造成本合同不能履行或不能继续履行的，合同各方均不承担违约责任。但遇政府规划，国家征用拆迁门面等原因本合同不能履行或不能继续履行的，则应由丙方按照本合同约定的门面转让费标准补偿给乙方(如乙方未按本合同约定向甲方支付门面转让费，则该项补偿由丙方支付给甲方)。

八、续租

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时周围门市租金涨幅作适当调整。

九、合约争议的化解

本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理;协商不成，任何一方均可将争议提交仲裁委员会，通过仲裁程序解决。

十、原《门面出租合约》为本合同附件，就是本合同的有效率组成部分，具备法律效力如有二者相冲突的部分，以本合同为依据。

本合同由三方签署后生效。一式三份，三方各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方：

年月日：

出租方(甲方)

法定代表人：

承租方(乙方)

法定代表人：

身份证号码：

联系电话：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

一、出租土地情况

甲方将位于的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作用途使用(经营项目要列明细)，该土地总面积为平方米(具体以测量图为准)，土地的性质为，土地证号为 .

二、出租期限

租赁期限为年，即自年月日起至年月日止。

三、交货时间

在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。

四、租金排序、退款方式及保证金：

1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币元(大写： )月租金总额为人民币元(大写： )，年租金总额为人民币元(大写： )从第二年起每年租金在上一年的基础上递增 %(建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%)各年租金详见下表：

年度出租单价(元/平方) 月租金(元) 年租金(元)

2、租金支付：乙方须在每月号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。

3、签订合同时，乙方须交保证金人民币元(大写： )给甲方，该保证金在本合同履行职责届满且乙方并无偿付情况下由甲方本息归还给乙方。

五、双方的权利和义务

1、乙方严禁中途退房且必须按时缴付租金。例如逾期缴付租金的，每逾期一天按所欠租金的 %计罚。经甲方UGL，少于当月日乙方仍未全额交纳当月租金的，则视乙方单方偿付，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自私，乙方对此严禁存有异议。

2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。

3、租赁期内乙方例如须要建设的，必须请示甲方及有关部门的同意并办理一切审核相关手续，建设有关费用全部由乙方分担。例如乙方合乎法律及政策的有关建议及条件的，甲方存有义务帮助乙方办理有关该地块的有关相关手续(包含报建、水电、消防、开户、营业执照等)，但所需的一切费用由乙方分担。

4、乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费(包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等)由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失(包括第三方的经济责任)由乙方负责，与甲方无关。

5、租赁期内例如政府规划须要充公该土地的，不属于甲方偿付，甲方须要提早3个月书面通知乙方搞好迁址工作，同时甲方本息归还保证金给乙方。乙方应当积极主动协调，并无条件搞好明拆毁、迁址工作。合约中止时间为乙方协调政府征税(充公)之日。

六、合同期满及终止的处理

1、合约届满，乙方在该地块上所立的所有建筑物及服务设施紧固设施、紧固翻新等(包含房屋、门窗、水电、偷排、各种线路及管道等电源线路等)均拨用归属于甲方所有，乙方严禁存有异议。

2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。

七、违约责任

1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。

2、乙方偿付，甲方有权单方中止本合同，充公保证金，同时乙方在该地块上所立的所有建筑物及服务设施紧固设施、紧固翻新等(不包含生产设备)全部拨用归属于甲方所有。

八、争议处理

本合同在履行职责中例如出现争议，双方首先应当本着平等互利的原则协商化解，若协商未成，任何一方可以向中山市人民控告，通过诉讼途径化解。

九、合同生效

合约自双方盖章、盖章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合约具备同等法律效力。

甲方(盖章)

甲方法定代表人亲笔签名：

乙方(盖章)

乙方法定代表人亲笔签名：

签订日期：年月日

出租方：（以下缩写甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为了明晰甲、乙双方的权利、义务，经双方公平协商，签定本合同。

一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。

二、乙方租用本宗土地必须展开合法经营，否则甲方有权归还土地使用权，中止合约。

三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

六、乙方承租期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方分担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自经济负担。

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。

八、合约签订合同的出租期限界八十或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应当向甲方办理更替相关手续，更替时乙方应当确保工作人员撤走、将属于自己的设备腾清，并将出租范围内的垃圾杂物等清扫整洁。

九、租赁期限为年，从年月日至年月日。

一、签定合约双方：

出租方(以下简称甲方)：

法定代表人：

承租方(以下简称乙方)：

法定代表人：

工商注册号：

二、租用方式：官方协商并经村民代表大会通过

三、租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，租期共________年。

四、出租项目名称、边线及数量：

1、项目地点位置(四至)：。

2、项目(不含所属物)数量：

项目单位数量备注

亩见到四至勾图以附件四至勾图为依据

亩见四至勾图以附件四至勾图为准

亩约以附件四至勾图为依据

五、租赁用途：种植、农业观光，旅游开发。

六、租金交货期限及交货方式：

1、租赁费总计金额：。

2、交货期限、地点及交货方式：

交付期限：

交货地点：

交付方式：现金或支票。

3、延后不交租金处置办法：按________年期银行同期贷款利

率支付违约金。

七、租赁期内顺利完成指标：顺利完成政府批准的有关设施及地上物

建设。

八、双方权利义务：

(一)出租方的权利和义务：

(1)依法拥有土地的所有权。

(2)享有依照合同约定期限监督指导的权利。

(3)拥有按照合约签订合同按时缴纳租金的权利。

(4)有按照合同约定有偿为承租方提供服务的义务。

(5)存有帮助承租方办理审核相关手续的义务。

(6)法律、法规规定的其他权利和义务。

(二)承租方的权利与义务

(1)在承租期内享有承租范围内土地及所属地上物的经营权、收益权。

(2)经出租方同意，在租用期内拥有依法确权权。

(3)依照合同约定，有按期向甲方交纳租赁费的义务。

(4)在租用期内存有对所租土地展开建设及经营管理的权利。

(5)在承租期内非政府批准不得改变土地使用性质。

(6)依法拥有国家政策积极支持及资金补贴的权利。

(7)法律、法规规定的其他权利和义务。

九、合约届满资产处置方法：

合同期满，在同等条件下，乙方有优先承租权;如承租方不再续租，承租区域内的地上物补偿双方另行协商。

十、违约责任

(1)变更或解除合同，必须经双方协商同意;任何一方擅自变更或解除合同，均视为违约。由违约方向守约方支付违约金人民币壹仟万元整，财产损失另行评估认定，按责赔偿。

(2)任何一方未按合约签订合同履行职责，均视作偿付，由偿付方向守约方缴付违约金和赔偿金。

十

一、双方订立其它事项：

(1)出租方有协助承租方办理相关手续和协调村民的义务;

(2)承租方在出租期限内，例如获得政府核准，可以发生改变土地性质，并按土地采用性质履行职责征地合约;发生改变土地性质所出现的费用由承租方自行分担。例如政府

核准发生改变土地采用性质，因征地须要缴付给出租方及其村民所征土地的征地补偿总额(包含但不局限于土地补偿、征用补偿和地上物补偿)均以不能少于本合同签订合同出租价格的租金为下限;从政府核准征地之日起排序，承租方向出租方补齐签订合同租金后，不再向出租方及其村民以任何形式缴付任何补偿，征地税费由承租方自行分担。

(3)出租方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当导致承租方不能正常生产经营的，由出租方承担责任;租赁期限内因出租方原因导致第三方对承租方承租的土地提出任何异议，由出租方负责处理，如出租方处理不当而给承租方造成了经济损失由出租方负责赔偿。

(4)承租方建设或经营过程中须要经过出租方其它土地通行时，出租方应积极主动帮助和提供方便。

(5)承租方租赁区域内的自然景观(仅指山场及河流)，出租方及其村民可以无偿使用但应服从承租方经营管理规定，具体安全管理及防护措施由出租方自行负责，承租方不承担任何责任及义务。

(6)出租方应当认同承租方在出租土地上的生产经营自主权，不干预乙方经营活动;承租方利用出租土地所产生的一切成果全部归属于承租方。包含但不局限于在所出租的土地上建筑紧固设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。

十

二、纠纷的处置方法：发生纠纷时，双方首先协商化解，或提出申请主管部门协同;协商未成可以轻易至人民控告或提出申请仲裁。

十

三、其它

1、本合同经农村合作经济管理部门鉴证，双方签字、盖章之日起生效。

2、本合同一式六份，一份11页;双方各谓两份，合约鉴证机关两份。

3、附件：村民代表大会复印件、法人代表身份证复印件、承租土地四至勾图。

出租方：(盖章)