最新二手房买卖合同(通用6篇)

2024年4月3日发(作者：雪佛兰科迈罗ss)

最新二手房买卖合同（通用6篇）

最新二手房买卖合同1

出售方(以下简称甲方)：__________

买受方(以下简称乙方)：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产

一事达成一致，订立本合同：

第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市区(县)的房屋所有权证

书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米(以产权证上登记的建

筑面积为准)。

甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以

办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反

国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。

第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本

合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。

第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)佰拾万仟佰拾元

整(￥)

第四条付款

1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____________

万元整(￥____________);

2、乙方采用以下第________种方式

a.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;

b.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙

方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款

项总和。银行贷款部分的房款按银行规定支付;

c.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交

付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他

购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的

房款按贷款机构规定支付;

3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之

日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行

不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。

4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充

协议约定为准。

第五条产权过户

a.乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工

作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续;

b.乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签

发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手

续

第六条房屋交付

1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日

内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移