买了公寓后悔死了

2024年3月20日发(作者：购置税是车价的多少)

买了公寓后悔死了

买了公寓后悔死了原因如下：

1、产权年限太短

一般的商品房都是70年产权的，而且70年后产权是还可以续期

的，但公寓房的产权却不一定，至少目前还没有出示相关的可以续期

的相关规定。如果不可以续期，那么土地产权也就被收回，那么房子

也就不是你的了，而且40年公寓无法办理户口，那么孩子将无法入

户口。

2、水电费贵，有些不通煤气

说是商住通用，但公寓房有些是不通水，只有电的，也没有煤气，

自住的话非常不方便，还有一点就是有些通了水电，水电费也要比普

通居民的贵，也就是说，购买公寓的业主要比民用要掏出更多钱，如

果是长期生活，非常不划算，也不方便。

3、首付高，转让手续费贵

公寓的房子一般都会要求是50％的首付，这对于一些业主来讲

也是不小的压力。公寓房的转让手续费较高，不要说转让让手续费跟

你没关系，在你买房的时候一定要考虑这个问题，要全面综合地对比，

千万别小瞧了这些费用，如果认真地计算起来的话，那么这些费用加

起来约占房款的10至20％。

4、户型相对较小

如果是一家子住，加上父母小孩这些一起住的话，公寓房会显得

小了，因为一般公寓房只有大概50到70平米这样子，而且整体的结

构规划其实不是很好，视觉上有压迫感，而且只适合单身和新婚夫妇

居住。