工程量清单计价的概念及特点分析

2024年3月17日发(作者：华晨宝马320售价多少钱)

工程量清单计价的概念及特点分析

长期以来，我国一直沿用前苏联体制的概预算定额体系进行项目投资费用的分解、计

算、分析的做法，依据概预算定额、国家政策调整、官方价格信息确定建设工程造价。实

行工程量清单计价是工程造价管理的一次重大变革，有必要对工程量清单计价的基本知识

进行了解。

1、工程量清单计价的概念

工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数

量的明细清单，是由招标人按照《规范》附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和

工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。

按照《规范》的解释，工程量清单计价是由招标人提供工程量清单，投标人对招标人

提供的工程量清单进行自主报价，通过竞争定价的一种工程造价计价模式。工程量清单计

价采用综合单价计价，综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械

使用费、管理费、利润及风险因素。招标人按照《规范》的“四统一” 规定，依据设计文

件（图纸）、规范等，编制拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相

应数量的工程量清单。投标人按照招标文件及所提供工程量清单、设计要求、施工现场实

际情况等，拟定施工方案和施工组织设计，或按企业成本；或按省建设行政主管部门发布

的综合定额、市场价格信息，结合市场竞争情况，充分考虑预期利润和风险，自主报价，

通过市场竞争，形成合同价格的计价方式。

工程量清单是招标文件的组成部分，其主要功能是列出可能影响工程造价的项目，并

对每个工程量清单项目通过特征给予描述和说明，以便所有投标人在统一的工程量清单项

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目数量的基础上做出工程量清单报价，投标人填列工程量清单综合单价为业主所接纳后的，

成为合同文件的一部分，作为支付工程进度款、计算工程变更增减、索赔以及办理竣工结

算的依据。

2、工程量清单计价的特点

相对于传统的定额计价招投标计价方式，工程量清单计价能够更直观准确地反映工程

的实际成本，更适用招投标竞争定价的要求，单价清晰明了，能够直观反映各清单项目所

需的消耗和资源。有利于控制造价，有利于公平、公开、公正的市场竞争机制形成，减小

因合同价的不明确产生的纠纷和扯皮。

有别于定额计价，在招投标中采用工程量清单计价，施工承包企业可根据自身技术力

量、先进的施工方案、企业实力、企业成本、预期的利润、采用的施工技术措施及市场状

况进行竞争报价。

工程量清单单价具有相对固定性和一定的综合性。工程量清单报价采用的综合单价，

包含了清单项目所需的材料、人工、施工机械、管理费、利润以及风险因素。另一方面，工

程量清单报价一经合同确认，单价不能改变。中标单位确定后，以单价形式签订施工合同。

施工过程中，按实际完成工程量清单所列内容及分项，依据合同单价和有关合同条款计算

付款；出现工程变更或索赔时，也可参照确认的工程量清单单价，计算新增项目单价和索

赔价格。

工程量清单报价所订立的是单价合同，明确了业主和承包商的风险分担建设项目本身

的特性，工程的不确定和变更因素多，工程建设的风险较大。招标人提供工程量清单，在

招标文件要约条件下，工程变更或计算错误引起的工程量的变化风险由业主承担；投标人

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