建筑工程招标评标标准

2024年3月1日发(作者：吉普有哪些车型)

附表1

建筑工程施工招标评标标准—经审核合理低价随机抽取法

项目分值

初步评审

评标内容及评标办法（工程量清单计价方式）

一项未通过者不参加下阶段评审（详见附表7）

招标人根据工程预算委托编制发包价，评标委员会根据施工安装技术要求、市场风险和取费标准等，对发包价进行评审，属于合理低价的，予以确定并公布。

合理低价按下列程序确定：

1、评标委员会根据施工安装技术要求、市场风险和取费标准，对招标人编制的发包价进行评审。

2、合理低价=招标控制价中的可竞争造价×（1-K）+招标控制价中的不可竞争造价

3、由招标人随机抽取K值，K值下浮范围如下：

建筑工程（含随主体发包的装饰装修、安装工程、室外总体等工程）

经济标评定

工程投资额500万元以下的K值下浮1%、1.5%、2%、2.5%、3%；

工程投资额500万元以上1000万元以下的K值下浮2.5%、3%、3.5%、4%、4.5%；

工程投资额1000万元以上2000万元以下的K值下浮4%、4.5%、5%、5.5%、6%。

市政工程

工程投资额500万元以下的K值下浮3%、3.5%、4%、4.5%、5%；

工程投资额500万元以上1000万元以下的K值下浮4.5%、5%、5.5%、6%、6.5%；

工程投资额1000万元以上2000万元以下的K值下浮6%、6.5%、7%、7.5%、8%。

其他工程K值下浮范围在10%以内（具体幅度由住房和城乡建设行政主管部门结合工程特点确定）。

符合性审查（参照附表8）

评标委员会对于认定不合格的技术标书，应出具书面评标报告。技术标评定

对于无法律法规及招标文件明确规定，施工工艺、技术按照国家规范能满足招标项目施工要求的技术标书，不得随意判定不合格。

评标委员会对响应发包价的所有潜在投标人进行资格审查，对投选定入围

标文件进行响应性评审，对评审合格的潜在投标人排列序号列入投标人

随机抽取名单，并予以公布；

招标人随机抽取三组号码。与第一组号码相同序号的投标人为第确定中标人三中标候选人，与第二组号码相同序号的投标人为第二中标候选人，与第三组号码相同序号的投标人为第一中标候选人。

附表2

建筑工程施工招标评标标准——经评审的最低投标价法

项目分值

初步评审

评分内容评分方法（工程量清单计价方式）

一项未通过者不参加下阶段评审（详见附表7）

符合性审查（参照附表8）

技术标评定

评标委员会对于认定不合格的技术标书，应出具书面评标报告。对于无法律法规及招标文件明确规定，施工工艺、技术按照国家规范能满足招标项目施工要求的技术标书，不得随意判定不合格。

项目负责人

答辩

由评标委员会现场随机提问5道题，答对3道题以上者参加下阶段评审。

以上未通过者，不参加下阶段评审

1、确定评标基准价

评标基准价采取二次平均法进行计算。

第一步确定投标报价有效范围。投标企业大于等于5家时去掉最高和最低价后的取算术平均值，少于5家直接取算术平均值。房屋建筑工程（不包含单独招标的安装工程和装饰装修工程）的报价有效范围为报价均值的93％至103％(含)、其它工程投标报价有效范围为报价均值的90％至105％（含）。超出报价有效范围的投标文件作废标处理。

经济标评定

第二步计算评标基准价。去掉超过有效范围的投标报价后，将剩下的投标报价去掉最高和最低报价后再次进行平均（若剩余投标报价少于5家则不去最高最低），所得到的算数平均值作为评标基准价。

2、随机抽取报价下限：投标单位唱投标报价前，招标人在有关监督部门或者公证部门监督下，公开从评标基准价的97％、98％和99％三个数值中采用随机抽取方式确定报价下限。

3、投标单位排序：投标报价高于随机抽取的报价下限的为有效报价。在此有效报价范围内，按照投标报价由低到高对投标单位进行排序。

经评审最低投标报价为第一中标人

附表3

建筑工程施工招标评标标准——综合评估法

项目分值

初步评审

技术标K1

（暗评）

详见附表3－1

经济标K2

经济标明示、暗示扣分办法：经济标评标时凡被评标委员会明确为明（暗评）

示和暗示的，应在经济标总得分（乘完权重后）中扣除：明示扣8分，暗示扣5分。

项目负责

由评标委员会现场随机提问5道题，每道题2分，根据答辩情况酌情评分内容及评分方法（工程量清单计价方式）

一项未通过者不参加下阶段评审（详见附表7）

技术标评定(详见附表8)

人答辩K3

给分。

技术标、经济标、答辩权重取值范围：K1≤30%，K2≥60%，K3=10%且K1+K2+K3=1

（调整权重应经建设行政主管部门核准）

排名前三位将得分乘以80%权重后进入下阶段计分

承建本工程项目负责人（建造师）上三年度完成过同类工程的得1分；项目负责人（建造师）上三年度中获得过自治区级及以上优秀项目负项目负责人

责人表彰奖励的或所承担工程取得自治区级及业绩 0～8

以上优质工程奖的得4分，上二年度中获得过8分

地州级优秀项目负责人表彰奖励的得1分；上年度所承担工程获得自治区文明工地得3分，获地州级的得1分。

其中上三年度已竣工工程获国家建设行政主管部门优质工程奖的，每项得2分，最多计4分，获自治区级建设行政主管部门优质工程奖的，企业综合企业业绩

每项得1.5分，最多计3分，获地州级建设行0～6

实力

政主管部门优质工程奖的，每项得1分，最多6分

计2分；上二年度获得国家级文明工地得1分；

连续二年获得“重合同守信用”得1分，否则不20分

得分。

施工企业上年度发生较大生产安全事故、重大质量事故的扣6分；在招标投标过程中因串通投标、围标等违规行为被县级及以上建设行政主管部门处罚或通报的，每处罚或通报一次扣企业不良

3分，扣完为止；因拖欠民工工资被县级及以行为 0～6

上建设行政主管部门通报的，每通报一次扣36分

分，扣完为止；发生一般安全事故、一般质量事故及违反强制性标准被县级及以上建设行政主管部门处罚或通报的，每处罚或通报一次扣3分，扣完为止。

计分最高的为第一中标人。

附表3－1

综合评估法——经济标评标方法

项目分值评分内容评分方法

投标价比基准价同每上浮1%扣2分，每下浮1%扣1分

基准价=（a2+a3+a4+a5…＋an -2）／(n-3)或（a2+a3+a4+a5…＋an -1）／(n-2)

（投标家数大于等于9家时去二个最高价和一个最低价；大于等于7家时去一总报价

40分

0～40

个最高价和一个最低价;小于5家时取平均价）

报价得分=基本得分×修正系数

规费、限制竞争性费用按国家及自治区标准计取，没有偏差系数为1；偏差在3%以内（含3%）修正系数为0.95；偏差在6%以内（含6%）修正系数为0.85；偏差在10%以内（含10%）修正系数为0.70；偏差在10%以外修正系数为0.50；

0～报价完整性

10分

0～5

0～2

0～经济标

100分

（暗评）

分部分项工程量清单报价

30分

报价合理性

10分

0～2

0～1

报价一致性

10分

0～6

0～4

利润计算者得1分，风险金计算合理者得1分，否则不得分

0～4

完整填报得3分，90%完整得1分，否则不得分

没有格式上错误得5分，每出现一次错误扣1分

没有漏项、增项各得1分，否则不得分

分析思路清晰、有企业定额思路者得3分，尚可得2分，一般得1分，否则不得分

人、材、机消耗量和单价填报完整者得4分，90%（含本数）以上完整者得3分；85%（含本数）完整者得2分；80%（含本数）以上完整者得1分；否则不得分

让利有说明的得1分，否则不得分

分部分项工程量清单报价与综合单价报价分析表一致者得6分，每出现一次错误扣1分。

综合单价报价分析表与人工、主要材料、主要机械报价前后一致者得4分，每出现一次错误扣1分，

完整填报材料价格表，主要材料来源、产地、厂家明确，报价与基准价相比偏主要材料报价

10分

0～10

差在-3％~+1%以内得满分；基本完整填报人、材、机价格表，主要材料80％以上来源、产地、厂家明确，报价与基准价相比偏差在-5％~+3%以内得4－8分；没有完整填报人、材、机价格表，主要材料60％以上来源、产地、厂家明确，报价与基准价偏差在-5％、+3%以外得0－6分（上述以内均含本数值）

基本得分：投标价比基准价同每上浮1%扣2分，每下浮1%扣1分

基准价=（a2+a3+a4+a5…＋an -2）／(n-3)或

（a2+a3+a4+a5…＋an -1）／(n-2)

措施性费用报价

20分

0～20

（投标家数大于等于9家时去二个最高价和一个最低价；大于等于7家时去一个最高价和一个最低价;小于5家时取平均价）

报价得分=基本得分×修正系数

投标人的某项报价低于各投标人该项报价算术平均值的95％时，修正系数取0.90，投标人措施项目清单报价(不包含安全文明施工措施费用)中，低于各投标人相对应的措施项目清单报价算术平均值95％的项数，占2项以上(不含2项)的，修正系数取0.85。

附表4

建筑工程施工图预算综合评分标准

评分方法

一项未通过者不参加下阶段评审（详见附表7）

技术标评定(详见附表8)

项目

分值

初步评审

技术标

项目负责人答辩K2

评分内容

由评标委员会现场随机提问（5道题），每道题2分，根据答辩情况酌情给分。

招标人设定招标控制价

1、现场随机抽取下浮修正系数：1000万元以下系数 0－4.0%；3000万元以下系数 2.0－6.0%；5000万元以下3.0－8.0%；5000万元以上5%—10%。

2、确定基准价＝投标报价取掉最高报价和最低报价的平经济标

经济标评定

均数（设定招标控制价时不去最高价）

3、确定合理低报价＝基准价×（1－修正系数）

100分

公式一：报价高于基准价，低于招标控制价

得分＝100×K2－5×（投标报价－基准价）/基准价×100

公式二：报价低于基准价，高于合理低报价

得分＝100×K2－3×（基准价－投标报价）/基准价 ×100

4、不足五家时基准价取算术平均值

5、报价得分为负数的按零分计

技术标、答辩、经济标权重取值范围：K1≤30%，K2=10%,K3≥60%，且K1+K2+K3=1（调整权重应经建设行政主管部门核准）

附表5

设计施工一体化装饰工程（含设计方案）评标办法

项目分值

初步评审

评分内容评分方法

一项未通过者不参加下阶段评审（详见附表7）

报价得分=基本得分×[1－报价修正系数（K1+K2）]

基本得分：投标报价比评标基准价每增加0.5％扣2分，每减少0.5％扣1分（不足0.5％不计）。

基准价=（a2+a3+a4+a5…＋an -1）／(n-2)

（投标家数大于等于9家时去二个最高价和一个最低价；大于等于7家时去一个最高价和一个最低价;小于5家时取平均价）

K1总报价完整性系数：规费、限制竞争性费用按国家及自治区标准计取，没有投标报价

10分

0～10

偏差系数为1；偏差在3%以内（含3%）修正系数为0.95；偏差在6%以内（含6%）修正系数为0.85；偏差在10%以内（含10%）修正系数为0.70；偏差在10%以外修正系数为0.60；

K2主材报价完整性系数：完整填报材料价格表，主要材料来源、产地、厂家明确，报价与基准价相比偏差在-3％~+1%以内得满分；基本完整填报人、材、机价格表，主要材料80％以上来源、产地、厂家明确，报价与基准价相比偏差在商务标

30分

-5％~+3%以内得4－8分；没有完整填报人、材、机价格表，主要材料60％以上来源、产地、厂家明确，报价与基准价偏差在-5％、+3%以外得0－6分（上述以内均含本数值）

企业业绩

3分

优秀项目经理

2分

类似工程经验

6分

质量管理体系认证

1分

企业市场行为

8分

0～3

0～2

0～6

0～1

0～8

企业上三年度完成的工程，获区级及以上建设行政主管部门优良工程奖的，每一项加1分，最高计至3分。

项目经理上三年度中获得过区级及以上优秀项目经理表彰奖励的得2分。

企业上三年度完成的同类项目三项且达到合同目标得6分，少一项扣2分。

企业通过质量管理体系认证得1分，否则不得分。

企业上两年度有违法行为的扣8分；有违规行为的一次扣4分，有市场不良行为纪录或通报批评一次扣2分。

注册地在区以外的企业，须提供在新疆工程施工时获地州市级及以上建设行政主管部门证明资料方可计分

技术标

20分

设计方案创意性

15分

设方案效果

设计方案标

50分

45分

计外观造型整体效果

35分

效果

图

方案

平面

0～6

立面

0～7

节点

0～7

产品封样

5分

0～2

0～3

方案效果好得满分，一般3分，较差0-1分，

方案效果好得满分，较好4分，一般2分，较差0-1分

响应招标文件得分，否则不得分

样品完整、质量好、价格合理得各得1分，否则不得分

0～15

充分体现招标人需求得3分，设计文件思路清晰得3分，编制依据充分得3分，有新工艺、新方法得3分，有降低造价的体现得3分

0～15

技术标评定(详见附表8)

设计方案新颖、大方，风格适宜。

附表6

建设工程设备、材料采购综合评分标准

项目分值

初步

评审

技术标

（暗评）

评分内容及评分方法

投标文件是否有投标单位法定代表人或其授权代表签字和加盖了投标单位的公章；

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